[摘要] 雖然多地傳出放松限購的消息，但依然無法改變樓市的觀望態(tài)勢。從反映實(shí)質(zhì)性降價(jià)的新建商品住宅房價(jià)與去年相比的“同比”情況，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有3個(gè)，持平的城市有2個(gè)，上漲的城市有65個(gè)。
雖然多地傳出放松限購的消息，但依然無法改變樓市的觀望態(tài)勢。今早，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布最新全國房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，納入監(jiān)測的70個(gè)大中城市中，7月份有64個(gè)城市房價(jià)環(huán)比下跌，占比超過九成，上漲的僅有兩個(gè)。北上廣深四個(gè)一線城市房價(jià)環(huán)比均下跌。同時(shí)，房價(jià)同比下跌的城市數(shù)也首次增加，杭州、韶關(guān)出現(xiàn)同比下跌的情況。
據(jù)發(fā)布，與上月相比，70個(gè)大中城市中，房價(jià)下降的城市有64個(gè)，持平的城市有4個(gè)，上漲的城市有2個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動中，最高漲幅為0.2%，最低為下降2.5%。
從反映實(shí)質(zhì)性降價(jià)的新建商品住宅房價(jià)與去年相比的“同比”情況，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有3個(gè)，持平的城市有2個(gè)，上漲的城市有65個(gè)。7月份，同比價(jià)格變動中，最高漲幅為7.2%，最低為下降4.9%。
二手住宅價(jià)格方面，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有65個(gè)，持平的城市有4個(gè)，上漲的城市有1個(gè)。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有15個(gè)，持平的城市有4個(gè)，上漲的城市有51個(gè)。
羊城晚報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，雖然近期多地放松限購，但房價(jià)并未現(xiàn)“報(bào)復(fù)性”反彈，反而呈繼續(xù)走低趨勢。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市數(shù)為64個(gè)，比上月繼續(xù)增加了9個(gè)。其中，北京房價(jià)環(huán)比下降1.3%，上海下降1.4%，廣州下降1.3%，深圳下降0.6%。僅有的兩個(gè)價(jià)格環(huán)比上漲的城市是廈門和大理，且漲幅輕微。
與此同時(shí)，房價(jià)同比下降的城市也首次改變了只有溫州一個(gè)的情況，杭州、韶關(guān)分別下降了2.5%和1.7%。不過，北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市房價(jià)同比仍然分別上漲了4.9%、4.8%、5.3%和5.1%。
今早，國家統(tǒng)計(jì)局高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀認(rèn)為，7月份，由于市場預(yù)期依然不明，不少購房者選擇觀望，房價(jià)環(huán)比繼續(xù)下降，環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加。而房價(jià)同比仍然上漲，但漲幅收窄明顯。
驗(yàn)房
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