制圖/鄭萌
河南商報記者 鄧飛
今年鄭州公租房分配開始了!本周末,金水區(qū)將提供1574套房源。另據(jù)記者了解,二七區(qū)等其他幾個區(qū)的公租房也將于7月份進入分配“旺季”,其分配方案正在進一步完善中。
金水區(qū)集中分配
1574套公租房
7月4日上午,鄭州市金水區(qū)住房保障和房地產(chǎn)管理局為廣大持有資格證的公租房申請者,集中發(fā)放選房通知單。本周末,也就是9日、10日,1574套房源集中分配。
河南商報記者在選房通知單發(fā)放現(xiàn)場了解到,金水區(qū)本次可分配公共租賃住房共有三個小區(qū),其中,位于香山路沿線的新龍小區(qū)分配房源最多,為1008套(詳情如下)。
項目名稱:新龍小區(qū)
項目位置:香山路與宏祥路北
樓層套數(shù):9號樓、13號樓、14號樓、15號樓、16號樓各2個單元;層數(shù):1~18層;共計1008套。
配套設(shè)施:燃氣
物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn):1.75元/平方米/月
項目名稱:銀河小區(qū)
項目位置:香山路與宏祥路南
樓層套數(shù):7號樓1單元、2單元;層數(shù):1~18層;共計324套。
配套設(shè)施:燃氣
物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn):1.75元/平方米/月
項目名稱:中鼎小區(qū)二期
項目位置:文化路與國基路交叉口向北500米路東
樓層套數(shù):20號樓、21號樓,1單元、2單元;層數(shù):1~11層;共計242套。
配套設(shè)施:燃氣
物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn):1.10元/平方米/月
選房時間
不得超過5分鐘
需要注意的是,選房時,申請人或共同申請人需攜帶身份證、選房通知書、資格證(單位申請的由法人攜帶身份證等有效證件)的原件。若申請人、共同申請人或單位法人不能前來選房,委托他人選房的,需出具委托書及相關(guān)有效證件。
在選房現(xiàn)場,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,唱號3次不到者,只能往后順延,并安排在當(dāng)日選房時間段所有輪候家庭之后,才能選房。
另外,每個進入現(xiàn)場選房的家庭不得超過2人,選房時間不得超過5分鐘。
租金“押一付三”
只收現(xiàn)金
選定房屋后,還有一步要走,即到市運營中心簽訂房屋租賃合同。
和鄭州房產(chǎn)租賃市場的收租方式一樣,本次房屋租賃費用需每戶繳納室內(nèi)設(shè)施設(shè)備押金1000元整,房屋租金本次收取3個月的,即“押一付三”。
需要注意的是,本次是現(xiàn)金繳納。為了不讓老百姓因帶錢不夠而來回跑腿,現(xiàn)場還給出了建議:低保家庭約1200元;低收入家庭約2000元;中等偏下收入家庭(收入4~6倍)約2600元;中等偏下收入家庭(收入6倍以上)新就業(yè)職工、來鄭務(wù)工人員約3000元。
這些錢數(shù)僅供參考,最終還是以現(xiàn)場核定的數(shù)字為準(zhǔn),多退少補。
買房時不僅要考慮經(jīng)濟承受能力,還要考慮日常生活、工作是否方便和居住成本。如果所選房屋周邊配套不好,則日常生活會受到影響;如果離工作單位太遠,每天上下班就會很不方便;而且這兩種情況都會導(dǎo)致居住成本增加。
從開發(fā)商的角度看,行政區(qū)劃變更、經(jīng)適房選房節(jié)奏慢……都會給房產(chǎn)證辦理帶來種種阻礙。付款前該看什么證件?交房時該查什么文書?遭遇逾期交房本如何維權(quán)?
從開發(fā)商的角度看,行政區(qū)劃變更、經(jīng)適房選房節(jié)奏慢……都會給房產(chǎn)證辦理帶來種種阻礙。付款前該看什么證件?交房時該查什么文書?遭遇逾期交房本如何維權(quán)?
近年新建的小區(qū),車位配比雖達到1∶1甚至更高,但多數(shù)為“只售不租”的地下車位,地面臨時車位較少。在地下車庫和車位動輒售價10多萬元/個的情況下,臨時車位成為業(yè)主爭搶的資源。
選戶型出于一時興起——只圖一時痛快選擇了浪費型居室:比如放棄了一百平米左右的三居百選擇了一百二平米的三居就是。
無論何時超前消費都僅限于用國家的錢即貸款,對自己的首中錢應(yīng)該扣除,至少小孩基礎(chǔ)教育成長部分積蓄、自己的事業(yè)或就業(yè)基礎(chǔ)準(zhǔn)備、孝敬及往來必備應(yīng)該在首付中留有余地。
將符合單價標(biāo)準(zhǔn)的樓盤列出后,對新房和二手房的價格差異、同等價位的新房和二手房品質(zhì)差異進行比較、權(quán)衡,進而確定自己要購房的時候新房還是二手房,或者兩者均可接受。
從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。
利海財富廣場目前選房可享97折優(yōu)惠,按時簽約另外優(yōu)惠2%。均價10000元/平米。
由于商品房沿大型綠地開發(fā),景觀較好,這樣可以在確保一定容積率基礎(chǔ)上,也不會讓購房者感到綠化太少,既降低商品房開發(fā)成本,購房者又能有效地控制總價。
近日,有不少網(wǎng)友在網(wǎng)站上提問,怎樣選房,選什么樣的房子最可靠,定金和訂金之間到底有沒有區(qū)別......一系列關(guān)于買房的問題。針對這一連串的疑問,為廣大置業(yè)者支招解惑。
王先生是杭州某知名沙盤制作公司總經(jīng)理,劉先生是上海某家大型模型公司的經(jīng)理,對于沙盤內(nèi)的那些貓膩,兩位經(jīng)理可以說是再清楚不過。
就是功能配置的合理性選擇了,好的戶型設(shè)計一般要做到動靜分區(qū)、干濕分區(qū),房屋采光通風(fēng)好。八卦對應(yīng)人、事、物的關(guān)系如下: 西北方對應(yīng)乾卦,五行屬金 ,主家中的老父,男主人,身體部位為頭、腰。
惠濟區(qū)昨日開始選房,256套房源戶型均為一室一廳,面積最大的是52.21平方米,最小的為47.84平方米。
選房時,你可能會非常注意戶型、面積大小等“局部”問題,但房子在樓座中的位置,樓座在社區(qū)中的位置優(yōu)劣卻很少有人考慮。從這個角度來講,一個占據(jù)上述區(qū)位的樓座,其最“黃金”的戶型也應(yīng)位于東南角上,既占據(jù)陽光、景觀,又享有優(yōu)良小氣候。
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