[摘要] “暖房子”工程實施的對象是2000年以前竣工的房屋且未列入城市拆遷計劃,且保溫性差,透寒嚴(yán)重,供熱效果差的非節(jié)能性多層居民住宅?!啊孔印こ虤g迎居民的監(jiān)督,防止工程材料以次充好等違規(guī)行為發(fā)生……”沙區(qū)城建局工作人員榮成林說。
“原來家里冬天室溫僅有十五六攝氏度,現(xiàn)在好了,室溫在18—25℃之間,這回我們這些住在大板樓里的居民再不怕過冬了!”8月27日,站在中山區(qū)景山小區(qū)高原街上,住在63號樓、77歲的張守坤老人說出了自己心里真實的感受。據(jù)了解,從2013年至“十二五”末,本市將以節(jié)約能源、改善民生為重點,對市內(nèi)四區(qū)的600萬平方米既有住宅實施“暖房子”工程。“暖房子”工程實施的對象是2000年以前竣工的房屋且未列入城市拆遷計劃,且保溫性差,透寒嚴(yán)重,供熱效果差的非節(jié)能性多層居民住宅。
現(xiàn)場室溫提高至18—25℃之間
8月28日上午9時許,在中山區(qū)景山小區(qū)高原街63號樓,今年77歲的張守坤介紹,眼前的4棟樓是1982年建的大板樓,他在這兒住了將近20年,由于建筑質(zhì)量較差,房屋透寒嚴(yán)重,冬天室溫在十五六攝氏度,上了歲數(shù)老人隔三岔五感冒?!昂⒆觽儾坏貌毁I了電暖器加溫取暖!”去年秋天,政府為這里的老百姓進行了“暖房子”改造,這些大板樓居民家室溫提升至18—25℃之間?!斑@回可不怕過冬天了!”老人說,同時樓院也得到了改造。過去樓院黃土裸露,有的種菜,有的堆放雜物……這回把樓院全部鋪上了方磚,還修建了花壇,高原街上還植上大樹。“居民還有地兒活動了!”老人說。
范圍2000年前竣工老舊房屋
上午8時許,采訪車從市政府門前出發(fā),向中山區(qū)景山小區(qū)高原街去年已經(jīng)實施暖房子改造過的老舊樓房出發(fā)。途中,市建委節(jié)能處處級調(diào)研員強典明介紹了本市“暖房子”工程的來龍去脈。
據(jù)了解,2013年,市委市政府對居住建筑節(jié)能改造,俗稱“暖房子”工程。按照市政府工作安排,從2013年至“十二五”末,本市將以節(jié)約能源、改善民生為重點,對市內(nèi)四區(qū)的600萬平方米既有住宅實施“暖房子”工程。“暖房子”工程實施的對象是2000年以前竣工的房屋且未列入城市拆遷計劃,且保溫性差,透寒嚴(yán)重,供熱效果差的非節(jié)能性多層居民住宅。
內(nèi)容結(jié)合小區(qū)樓院環(huán)境改造
“暖房子”工程首先要對建筑保溫系統(tǒng)改造,以圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造為主,屋面保溫和防水材料,采用性能好、品質(zhì)高、耐久性強、不易老化變形的屋面保溫材料和新型防水材料;墻體保溫材料和建筑涂料。圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設(shè)計的外墻、屋面保溫層厚度及外門窗等,按節(jié)能65%設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。
其次,實施“暖房子”工程,還要進行供熱改造。主要對建筑室內(nèi)采暖系統(tǒng)熱計量和溫度調(diào)控進行改造,使用熱計量裝置,采用計量靈敏、準(zhǔn)確的熱計量表和操作簡單方便、易于調(diào)控的溫控閥,并經(jīng)供熱部門認定。逐步實施分戶計量收費,使用戶實現(xiàn)“按需用熱”。傳統(tǒng)的供熱收費方式完全按建筑面積收費,不管用熱多少,交的費用都是一樣的。而計量收費是指用熱和自來水、煤氣一樣用表計量按用熱量收費,即用多少熱收多少費,不但提高用戶自主節(jié)能意識,節(jié)約能源,更重要的是能夠提高用戶用熱的舒適度。同時,還要對小區(qū)環(huán)境整治。
標(biāo)準(zhǔn)按照新建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
在華北路施工現(xiàn)場,望著為了暖房子施工兩側(cè)居民樓搭建的腳手架,強典明說,大連的暖房子工程由于市領(lǐng)導(dǎo)高度重視,將其他城市按照房屋維修標(biāo)準(zhǔn)進行的“暖房子”工程標(biāo)準(zhǔn),提升至新建樓房的建筑標(biāo)準(zhǔn)。要求各區(qū)政府和有關(guān)部門要精心組織改造工作,確保工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料和質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求,建設(shè)優(yōu)質(zhì)、精品工程。
在甘井子區(qū)山東路暖房子工程五標(biāo)段施工現(xiàn)場,項目負責(zé)人武鵬說,為了老百姓了解保溫板的材料質(zhì)量,讓他們住得放心,施工中,拿工程中用的保溫板和普通保溫板在火上燒,結(jié)果,“暖房子”用的保溫板沒有引燃,而普通保溫板則燃燒了起來。“‘暖房子’用的是A級最好的保溫材料。要用七道工序,來達到保溫的目的。這七道工序相當(dāng)于給大板樓穿上了7件外衣!”
在沙區(qū)華北路“暖房子”施工現(xiàn)場,在兩排樓之間樹立一個“暖房子工程公示牌”,其上公布著保溫板的材質(zhì),同時還公布著工程質(zhì)量監(jiān)督電話?!啊孔印こ虤g迎居民的監(jiān)督,防止工程材料以次充好等違規(guī)行為發(fā)生……”沙區(qū)城建局工作人員榮成林說。
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