萬科被指違約24小時(shí)熱水 擊破王石契約精神論
蛇年伊始，萬科集團(tuán)國際化步伐明顯加快。據(jù)報(bào)道，2月14日，萬科與美國地產(chǎn)公司鐵獅門在舊金山舉行簽約儀式，將共同開發(fā)舊金山富升街201地塊。而客戶群主要是“國內(nèi)因政策限制喪失買房資格的有錢人”。
雖然萬科A(000002.SZ)誓做中國房企海外投資的引領(lǐng)者，搶盡風(fēng)頭，但頗具諷刺意味的是，其在北京投資開發(fā)的首個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目卻遭遇到了老業(yè)主集體維權(quán)，萬科十年前的承諾被指淪為一紙空文。
近日，北京萬科城市花園的多名業(yè)主向《證券日報(bào)》記者表示，原本在銷售合同中做出的24小時(shí)供應(yīng)熱水承諾，被開發(fā)商單方面違約，宣布將強(qiáng)行停止供水。
為何號稱全球最大專業(yè)住宅開發(fā)商的萬科，連24小時(shí)熱水的承諾都無法堅(jiān)守？
24小時(shí)熱水
成售房“噱頭”？
北京萬科城市花園是萬科在京城投資開發(fā)的首個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，總建筑面積28萬平方米，已建成7個(gè)小區(qū)，贏得多個(gè)由建設(shè)部頒發(fā)的重要獎項(xiàng)，1996年開始入住，于2000年9月封園。
據(jù)了解，北京萬科城市花園于1995年至1997年間預(yù)售，當(dāng)時(shí)銷售主打的亮點(diǎn)即為“有24小時(shí)熱水”，而且由于其戶型及低層小樓的布局，吸引了一批追求舒適和品質(zhì)的人士搶購，銷售價(jià)格較其他小區(qū)也更是高了一大截。
一位小區(qū)業(yè)主對記者表示，24小時(shí)供熱水，這在十多年前并不多見，她之所以買萬科城市花園的房子，這是個(gè)很重要的考量因素。24小時(shí)熱水既安全又方便，衛(wèi)生間、廚房都有熱水，水溫也挺好。以前她家用電熱水器，用前得先插電燒水，人多洗澡時(shí)熱水也不夠用。
另一位業(yè)主也對記者表示：“95年那會兒買房時(shí)，簽的銷售合同里就包括24小時(shí)熱水，我們也是看中了這一點(diǎn)才買，即便熱水的使用價(jià)格從當(dāng)時(shí)的10元/噸漲到了現(xiàn)在20元/噸，我們也覺得可以承受。但現(xiàn)在突然說要停止24小時(shí)熱水，令人感到受騙了。”
現(xiàn)在回想起來，很多業(yè)主覺得24小時(shí)熱水承諾只是萬科售房時(shí)的一個(gè)噱頭，為的是可以賣到5000元/平米的高價(jià)。
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