昨天，泰和八通市場騰退工作進行中，即將全部拆除。京報集團記者 潘之望攝

　　狹窄的房間里煤氣罐、電熱毯、“小太陽”取暖器等消防隱患扎堆就已經(jīng)夠讓人擔心的，但在違建倉庫里，居然還藏有用彩鋼板房搭建的“房中房”。近日，位于朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)石各莊村南，占地8萬余平方米，建筑面積達4.6萬余平方米的泰和八通倉儲違建區(qū)啟動拆除。該違建群也是今年朝陽區(qū)重點拆違項目，是該區(qū)拆違臺賬上面積最大的一處區(qū)域。

　　違建倉庫里，蓋群租“房中房”

　　從地鐵6號線褡褳坡站出來一路向北，穿過“定福莊園藝場”的村口鐵架橋一路向東，就是這片巨大的違建群。3棟公寓樓，70多座大型倉庫，50多個集生產(chǎn)、經(jīng)營、住宿功能于一體的“三合一”大院，建筑面積總計達到4.6萬余平方米，200多個房間里住了1500余人。倉儲經(jīng)營、圖書儲存、快遞倉庫、出租公寓……執(zhí)法隊員介紹，該片違法建設面積巨大，是典型的“多合一”場所，涉及私拉電線、私挖水井等危險行為對現(xiàn)場及周邊造成極大的用電用水及消防安全隱患。而且，該違法建設內(nèi)食品加工、桶裝水罐裝、印刷品制作、圖書儲存等行為可能還涉及食品安全、非法經(jīng)營等問題。

　　更危險的是，一處倉庫里發(fā)現(xiàn)了“房中房”現(xiàn)象，在一個違建倉庫內(nèi)部，房東在里面打上了一排排的隔斷，用易燃的彩鋼板材料在倉庫里蓋出了一片群租房。房間雖小，但租戶們膽子可不小，在里面擺上燃氣灶臺，架上取暖電器，有人甚至還把電動車推進來充電，萬一著火立刻就會火燒連營。

　　層層分包，出現(xiàn)“五房東”

　　費力地推上兩扇已經(jīng)有些變形的倉庫大門后，朝陽城管執(zhí)法二隊副隊長馬淮書和同事將封條貼在了門上。這張封條來得著實不易。實際上，這次拆違并不突然，而是多年努力的結(jié)果。

　　2013年12月，朝陽城管執(zhí)法監(jiān)察局就已經(jīng)對北京泰和八通倉儲有限公司建設房屋立案調(diào)查。經(jīng)查，該違法建設位于朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)石各莊村南，該土地性質(zhì)為國有劃撥土地，使用權面積為80017平方米。

　　2003年6月，北京泰和八通有限公司租賃下該土地，并建設了總建筑面積為46160平方米的磚混及鋼架結(jié)構房屋，租期為20年，作為該公司經(jīng)營及出租給其他商戶使用。違建現(xiàn)場分6個區(qū)域，總計約1500余人居住。執(zhí)法隊員介紹，簡單來說，6個區(qū)域是泰和八通和其他人一起合伙承租，然后承租人分而劃之，各自繼續(xù)向外出租。隨著層層分包，才出現(xiàn)“四房東”“五房東”等情況，這也導致違建越蓋越多，形成了如今的規(guī)模。

　　立案調(diào)查后，這處違建進入了拆除倒計時：2014年5月，規(guī)劃部門認定這里為違法建設；2014年9月，城管對其下發(fā)限期拆除通知書，要求于15日內(nèi)拆除，但對方未拆；2015年4月，朝陽區(qū)政府責成朝陽城管對該違建強制拆除。然而，由于涉及騰退人員多，拆除時間一拖再拖。期間，朝陽城管執(zhí)法監(jiān)察局執(zhí)法人員多次約談泰和八通法人及土地權屬方負責人，要求與土地承租方解除合同，清退土地使用人。

　　今年，這片違建列入朝陽區(qū)重點臺賬項目，10月，城管部門和土地權屬方多次協(xié)商要求做好當事人的勸說騰退，同時成立專項工作組，通過解除合同，騰退租戶。結(jié)合此次的安全隱患排查專項行動，拆除工作終于啟動。

　　留騰退時間，幫貨主找暫存地

　　因為涉及人員眾多，為了幫助大家搬家，朝陽區(qū)城管還特意調(diào)來了搬家公司的貨車，給有需要的租戶提供免費搬家?guī)椭?。同時，對確實存在貨物騰退轉(zhuǎn)運困難的，也積極幫其協(xié)調(diào)，一方面放寬時間，同時也盡量幫貨主找一些暫時存放處。

　　下一步，拆違工作將為租戶預留騰退時間，逐步完成拆除，視騰退情況，騰退一處拆除一處。后續(xù)，執(zhí)法部門還將對旁邊的中通快遞北京運轉(zhuǎn)中心違建及京海紙制品廠違建進行拆除。