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        從雜亂無(wú)章到布局合理 鄭州的市場(chǎng)用7年時(shí)間逆襲

        2018年08月10日08:08  來(lái)源:大河網(wǎng)-河南商報(bào)

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          從2012年中心城區(qū)市場(chǎng)外遷的靴子落地算起,鄭州市場(chǎng)經(jīng)歷了7年巨變。這中間,有市場(chǎng)外遷帶來(lái)的新顏,有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提升改造帶來(lái)的便民,有互聯(lián)網(wǎng)對(duì)傳統(tǒng)實(shí)體的沖擊,有物流園動(dòng)遷引發(fā)的產(chǎn)業(yè)集聚。這些動(dòng)作分別帶來(lái)的是:布局有序的十大市場(chǎng)集聚區(qū)、高顏值菜市場(chǎng)、買賣全球的“一帶一路”、逐漸成形的現(xiàn)代物流中心,背后更有從大鄭縣到國(guó)家中心城市的迭代升級(jí)。

          如果說(shuō)要為鄭州市的7年變化著書立傳,那么市場(chǎng)外遷、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提升改造、“一帶一路”、物流巨變這些詞匯必定榜上有名。今天起,我們就從這幾個(gè)要素,為您說(shuō)一說(shuō)披荊斬棘、一路走來(lái)的“鄭州市場(chǎng)這7年”。

         在鄭州百榮世貿(mào)商城,商品被整齊歸置,購(gòu)物環(huán)境也得到了提升   河南商報(bào)記者 張郁/攝

          在鄭州百榮世貿(mào)商城,商品被整齊歸置,購(gòu)物環(huán)境也得到了提升 (河南商報(bào)記者 張郁/攝)

          集市改造

          新建、改建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

          打造15分鐘便民生活圈

          鄭州市經(jīng)開(kāi)區(qū)有個(gè)明星菜市場(chǎng)——“東盛四大街農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”,市場(chǎng)里有中央空調(diào)系統(tǒng),門外停車場(chǎng)面積達(dá)3800平方米,市場(chǎng)門口設(shè)有電子屏,輕輕觸摸,可清晰地看到最新蔬菜、水果等商品指導(dǎo)價(jià)及農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果。

          該市場(chǎng)實(shí)行活禽現(xiàn)場(chǎng)宰殺,活禽區(qū)實(shí)行展示、脫毛、分割“三隔離”,活禽有專門的送貨通道,不直接和市場(chǎng)內(nèi)部接觸,避免污染。

          今年河南本土零售巨頭丹尼斯也開(kāi)始涉足菜市場(chǎng),聯(lián)手國(guó)企鄭州市市場(chǎng)發(fā)展投資有限公司,推出了菜市場(chǎng)品牌“全日丹集市”,以其“高顏值”完全顛覆了人們對(duì)菜市場(chǎng)的傳統(tǒng)印象。比如:全日丹集市南彩店采用田園風(fēng)格的設(shè)計(jì),寬敞的走廊、灰白黑色系搭配、整齊排列的食材、干凈的仿古地板,讓人眼前一亮。

          不管是東盛四大街農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),還是全日丹集市,這些僅僅是鄭州市實(shí)行農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提升改造以來(lái)的代表。

          2016年共完成改建、新建標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)30家;2017年,工人路鮮刻達(dá)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、伊河路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等20家標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)完成新建、改建。

          按照規(guī)劃,到2020年,全市標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)將達(dá)200家左右,實(shí)現(xiàn)“15分鐘便民生活圈”的美好愿景。

          行動(dòng) 今年開(kāi)始 建立誠(chéng)信“紅黑榜”發(fā)布制度

          鄭州市市場(chǎng)發(fā)展局發(fā)布數(shù)據(jù)稱,整治前農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)達(dá)標(biāo)率不足17%,經(jīng)過(guò)兩年多的提升整治,截至2017年,硬件基本達(dá)標(biāo)率提升到了86%。這中間,單單去年鄭州125家集貿(mào)市場(chǎng)中,有53家得到整治提升,27家被關(guān)停整改。

          業(yè)界點(diǎn)贊稱,集貿(mào)市場(chǎng)整治工作從開(kāi)始的市民不理解、不支持到期盼整治、拍手歡迎,為方便轄區(qū)居民日常生活和餐桌需求提供了一個(gè)安全放心的購(gòu)物場(chǎng)所。

          一系列關(guān)于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的整治行動(dòng)已經(jīng)在路上。

          去年起,鄭州推進(jìn)鄭州市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)星級(jí)評(píng)定,被評(píng)為三星級(jí)、四星級(jí)、五星級(jí)后,分別給予20萬(wàn)元、30萬(wàn)元、50萬(wàn)元的獎(jiǎng)補(bǔ);而從今年開(kāi)始,鄭州市市場(chǎng)發(fā)展局要在商品交易市場(chǎng)建立誠(chéng)信“紅黑榜”發(fā)布制度,高于85分的依規(guī)納入“紅榜”,低于60分的依規(guī)納入“黑榜”。

          外遷 有市場(chǎng)外遷后 商戶不減反增

          從事進(jìn)口食品生意的樊玉紅依然記得5年前從鄭州華中食品城搬離的情景,“兩天的時(shí)間就差不多搬完了?!?013年11月,位于鄭州市航海路與連云路交叉口的華中食品城,整體搬遷至南四環(huán)鄭州百榮世貿(mào)商城。

          “搬到百榮世貿(mào)商城后,商戶一下子增加了很多。”樊玉紅回憶,自家店鋪面積由80多平方米猛增至如今的二三百平方米。

          她稱,這場(chǎng)搬遷讓自家生意年增幅達(dá)到40%~50%,客戶范圍更擴(kuò)大至新疆、內(nèi)蒙古等地,“搬進(jìn)大樓后,外地同行看了都覺(jué)得(環(huán)境條件)很震撼?!?/p>

          對(duì)于樊玉紅來(lái)說(shuō),更為重要的是“很多年期望踏實(shí)經(jīng)營(yíng)的心愿實(shí)現(xiàn)了,不再因?yàn)橛玫夭缓戏ǘ鴵?dān)心突然拆遷?!?/p>

          在177家外遷的中心城區(qū)批發(fā)市場(chǎng)中,華中食品城是“搬遷后,商戶沒(méi)有減少一家,反而增加”的真實(shí)案例。

          做紅酒批發(fā)生意的黃志剛稱,“剛搬來(lái)的第一個(gè)月,順序打亂了,不過(guò)只是暫時(shí)的混亂期,之后隨著產(chǎn)品種類增加、人員增加,利潤(rùn)也增加了。整體搬遷,沒(méi)有流失一個(gè)老客戶?!?/p>

          做休閑零食銷售的李燃燒稱,搬遷后,不只經(jīng)營(yíng)面積擴(kuò)大了2倍,就連銷售額也增長(zhǎng)了3倍。

          成績(jī)7年外遷出230余家市場(chǎng)

          市場(chǎng)外遷對(duì)老市場(chǎng)、主城區(qū)的影響也在逐漸顯現(xiàn)。在沒(méi)搬遷之前,緯三路水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)周邊以交通擁堵、腥臭難聞出名?!俺鲩T臭烘烘、天天亂騰騰”是這里的常態(tài),有居民感慨“寧愿不吃海鮮,也不愿意家門口有這樣的擾民市場(chǎng)”。

          2015年12月份,該市場(chǎng)正式關(guān)閉,附近居民迎來(lái)了正常生活,點(diǎn)贊“以前市場(chǎng)人擠人,現(xiàn)在路上沒(méi)車了,也沒(méi)魚(yú)腥味了”。

          華中食品城外遷、緯三路水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)外遷,僅僅是鄭州百余家中心城區(qū)市場(chǎng)外遷大潮中的浪花。早在2012年,鄭州市決定用3年時(shí)間對(duì)中心城區(qū)177家批發(fā)市場(chǎng)實(shí)施外遷,由此開(kāi)啟了鄭州市史上規(guī)??涨暗摹膀v籠換鳥(niǎo)”行動(dòng)。

          2016年,鄭州市又啟動(dòng)大圍合區(qū)域市場(chǎng)外遷,80家在繞城高速、黃河大堤、萬(wàn)三公路以內(nèi)的商品交易市場(chǎng)被要求在2018年年底前進(jìn)行外遷和轉(zhuǎn)型升級(jí)。

          在這場(chǎng)涉及數(shù)十萬(wàn)人口的大轉(zhuǎn)移中,商戶由最初的不理解到踏上轉(zhuǎn)型路,市場(chǎng)也由當(dāng)初的硬件老舊、雜亂無(wú)章變?yōu)闃I(yè)態(tài)先進(jìn)、布局合理。

          “鄭州市場(chǎng)外遷走在全國(guó)前列,只能摸索著前進(jìn)。以后洛陽(yáng)、許昌等地也會(huì)遇到這樣的問(wèn)題,個(gè)人判斷也會(huì)走市場(chǎng)外遷這條路?,F(xiàn)在不外遷,等到以后會(huì)出現(xiàn)更大的問(wèn)題,現(xiàn)在政府等于提前做了。”鄭州市市場(chǎng)研究院院長(zhǎng)、市場(chǎng)協(xié)會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)薛歧庚說(shuō)。

          數(shù)據(jù)顯示,自市場(chǎng)外遷工作啟動(dòng)以來(lái),鄭州市已完成外遷和提升改造的市場(chǎng)有230余家,騰出土地3萬(wàn)余畝,規(guī)劃的“一區(qū)兩翼”十大市場(chǎng)集聚區(qū)全部開(kāi)工建設(shè),開(kāi)建總面積1728.6萬(wàn)平方米(建成總面積1271.5萬(wàn)平方米),累計(jì)投資總額約649.37億元,開(kāi)業(yè)總面積735.8萬(wàn)平方米,入駐商戶7萬(wàn)余家,解決就業(yè)13萬(wàn)余人,市場(chǎng)集聚效應(yīng)和轉(zhuǎn)型升級(jí)效果初步呈現(xiàn)。

          在總結(jié)市場(chǎng)外遷和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提升改造這兩項(xiàng)工程時(shí),薛歧庚總結(jié)稱,“這‘一進(jìn)一出’兩個(gè)工作,這么早、這么快、這么大力度地進(jìn)行,我們認(rèn)為政府的決策和方向是對(duì)的,這是建設(shè)國(guó)際商都的需要?!保ê幽仙虉?bào)首席記者 李興佳)

        文章關(guān)鍵詞:百榮;逆襲;農(nóng)貿(mào)市場(chǎng);黑榜;市場(chǎng)發(fā)展 責(zé)編:李婭
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