面對法院執(zhí)行人員，該租客稱自己也是受害者

　　河南商報記者 劉鴻翔/攝

　　河南商報記者 孫科

　　因一起借款合同糾紛，鄭州一被告的房產年初被查封?？扇缃?，房子依然在被一家公司使用。8月15日，鄭州市中級人民法院到該公司強制執(zhí)行。

　　不過，這家公司的負責人卻表示很委屈：不知道房子已被查封，自己是通過中介租的，剛入住兩個月，還花了10萬元裝修，交了半年租金。

　　這也對租房的人提了個醒，租房時除了要找正規(guī)的中介公司外，盡量去不動產部門查一下，看看房子有沒有被司法機關查封，避免不必要的損失。

　　【事件】

　　房子已被查封

　　里面的租客卻沒搬

　　2014年，某銀行為鄭州某建設公司發(fā)放貸款2000萬元，但到規(guī)定還款日，該公司卻仍有1560萬元本金及相應利息、復利、罰息等未償還。

　　隨后，銀行將該建設公司以及與某銀行簽訂最高額抵價擔保合同的人告上法庭。去年6月，法院判決被告償還原告借款本金和利息。

　　今年年初，法院依法查封了其中一名被告在鄭東新區(qū)一間380多平方米的寫字樓的房產。

　　7月3日，鄭州中院對該房產發(fā)布了限期搬離的公告，并稱，在公告之日起15日內搬離該房產?？芍两?，該房屋還有公司在使用。8月15日，鄭州中院到該公司強制執(zhí)行。

　　【委屈】

　　不知道該房屋有糾紛

　　租客稱自己也是受害者

　　當日上午10點半左右，鄭州中院執(zhí)行局執(zhí)行一庭執(zhí)行員李科站等一行人，來到這個位于鄭東新區(qū)的寫字樓內。河南商報記者在現場看到，該房屋有大概6間辦公室，擺放了不少辦公用品，還有一些工作人員正在工作。

　　對于法院的強制執(zhí)行，該公司一負責人表示配合，并找了搬家公司對物品進行搬離，不過他稱自己也很委屈。據該負責人介紹，他是今年6月初通過中介公司租的房子，租金為一年30萬元，他已經交了半年租金?！胺繓|近期還給我打電話，說已與銀行溝通好了，不用搬，所以我們才沒騰地方?！?/p>

　　這位負責人說，當初簽租房合同的時候，房東還給他們看了房產證，他以為這是通過中介介紹的，又有房產證，不會有什么問題，所以就租了下來，并且還花了10萬元來裝修?！拔覀円彩鞘芎φ撸缰朗沁@情況，肯定不會租啊……”

　　提醒

　　租房要找正規(guī)中介

　　查房屋有無被查封

　　對于這位租客遇到的“坑”，大家租房時要注意些什么呢？

　　李科站介紹，首先，租房者要找正規(guī)的中介公司，“像這次查封的房屋，法院查封的文書很早就貼到門上了，這種情況下，中介應該會知曉或者看到的，他們不應該隱瞞該情況。”李科站還表示，租房者可以到不動產部門查看一下房子的權屬情況，看看房屋有沒有被司法機關查封。

　　對于現在租房者受到的損害，李科站提醒，他們可以向當地法律部門提起訴訟，要求賠償自己的相關損失。