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        7月份市區(qū)二手房掛牌均價(jià)15455元 70至90平最受關(guān)注
        
    
        
        
        2017年08月02日07:37  來(lái)源：鄭州日?qǐng)?bào)
        
        
        
            
            
        
                
                
                
                
                
            
        
            
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        　　本報(bào)訊（記者 覃巖峰）昨日，記者從全國(guó)知名房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)房天下數(shù)據(jù)研究中心了解到，7月份，市區(qū)二手房掛牌均價(jià)每平方米為15455元，相比上月上漲89元。
        

        　　數(shù)據(jù)顯示，市區(qū)二手房掛牌均價(jià)中，鄭東新區(qū)最高，掛牌均價(jià)為每平方米22435元，其次是金水區(qū)，掛牌均價(jià)為每平方米15626元；掛牌均價(jià)最低的是高新區(qū)，掛牌均價(jià)為每平方米12139元，其次為二七區(qū)，掛牌均價(jià)為每平方米13397元。在購(gòu)房者關(guān)心的十大商圈中，鄭州東站掛牌均價(jià)最高，為每平方米20445元，其次是燕莊，掛牌均價(jià)為每平方米16893元，北大學(xué)城位列第三，汽配大世界排在第四。
        

        　　此外，購(gòu)房搜索中最熱的區(qū)域是金水區(qū)，其次是鄭東新區(qū)和中原區(qū)，價(jià)格區(qū)間為80萬(wàn)至100萬(wàn)元，面積區(qū)間是70至90平方米的小三房最受消費(fèi)者關(guān)注。
        
            
        

            
            
            
            
        
                
        
                    
                
        
                
        
            
        
            
            
        
            
            
        
            
        
                
        
                
        
            
        
            
        
            
            
        
                文章關(guān)鍵詞：均價(jià);二手房;掛牌;鄭東新區(qū);市區(qū)
                責(zé)編：王芳菲
            
        
        
        
        
        
            
            
        
                
                
                
                
            
        
            
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          上周開(kāi)盤：銷售冷熱不均均價(jià)在預(yù)期之內(nèi)
          
                        
          7月23日，中牟縣鄭地美景東望開(kāi)盤推出高層共206套，去化率為100%，去化效果好。除改善型房源，還有4個(gè)項(xiàng)目為剛需住房，以25～50歲剛需自住為主的客戶，客戶來(lái)源多為地緣類客戶，當(dāng)?shù)厝撕蜕习嘧寰佣唷?/p>
                    
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          四個(gè)維度幫你看懂鄭州上半年住宅市場(chǎng)
          
                        
          2017年上半年，鄭州延續(xù)過(guò)2016的瘋狂，也經(jīng)歷了限購(gòu)不斷加壓的歷程，最終形成獨(dú)具“鄭州特色”的樓市限購(gòu)六脈神劍：“限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售、限離、限簽”。
          
                    
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          鄭州6月二手房掛牌均價(jià)15366元/平 高新區(qū)最低
          
                        
          受貸款收緊、新房限價(jià)等調(diào)控政策的影響，二手房方面，買賣雙方和經(jīng)紀(jì)人從心態(tài)上都有了變化。該數(shù)據(jù)顯示，市內(nèi)八區(qū)的二手房掛牌房?jī)r(jià)，鄭東新區(qū)最高為每平方米22613元;其次是金水區(qū)，掛牌房?jī)r(jià)為每平方米15394元;而掛牌房?jī)r(jià)最低的是高新區(qū)，為每平方米11993元。
          
                    
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          9項(xiàng)目開(kāi)盤 鄭州主城區(qū)新房均價(jià)12493元
          
                        
          剛剛過(guò)去的一周，迎來(lái)了中國(guó)農(nóng)歷二十四節(jié)氣中的夏至，鄭州的房地產(chǎn)市場(chǎng)也如同今夏的氣溫一般火熱。與象湖壹號(hào)的選擇相同，位于北四環(huán)外的和昌林與城在6月25日也選擇以備案價(jià)開(kāi)盤，以10600元/㎡的均價(jià)清盤。
          
                    
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          9項(xiàng)目開(kāi)盤 鄭州主城區(qū)新房均價(jià)12493元/㎡
          
                        
          剛剛過(guò)去的一周，迎來(lái)了中國(guó)農(nóng)歷二十四節(jié)氣中的夏至，鄭州的房地產(chǎn)市場(chǎng)也如同今夏的氣溫一般火熱。與象湖壹號(hào)的選擇相同，位于北四環(huán)外的和昌林與城在6月25日也選擇以備案價(jià)開(kāi)盤，以10600元/㎡的均價(jià)清盤。
          
                    
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          鄭州房?jī)r(jià)持續(xù)下探 主城區(qū)均價(jià)12253元/㎡
          
                        
          在將滎陽(yáng)、中牟、新鄭納入限購(gòu)區(qū)域后，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度有了明顯下降。 而第三方數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)克而瑞數(shù)據(jù)，當(dāng)月鄭州市主城區(qū)新建商品住宅成交均價(jià)12253元/㎡，環(huán)比下降6%，去化周期也為2.6個(gè)月。
          
                    
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          鄭州5月份新房均價(jià)8067元/㎡
          
                        
          昨日，鄭州房管局發(fā)布2017年5月份鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，新建商品住宅的均價(jià)為8067元/平方米，其中二手房的成交均價(jià)為10218元/平方米，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積達(dá)到217.72萬(wàn)平方米。
          
                    
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          鄭州城鎮(zhèn)家庭10年可買一套房 成本還會(huì)漲
          
                        
          河南省統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，2016年全省城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，鄭州市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員年平均工資60373元，同比名義增長(zhǎng)15.3%；城鎮(zhèn)私營(yíng)單位就業(yè)人員年平均工資37998元，同比名義增長(zhǎng)13.4%。
          
                    
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          5月份鄭州二手房掛牌均價(jià)每平方米15398元 兩房受“剛需族”青睞
          
                        
          調(diào)控的影響逐步滲透，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)開(kāi)始感受到絲絲涼意。5月份，在購(gòu)房者關(guān)心的十大商圈中，黃河南路掛牌房?jī)r(jià)高，為每平方米20124元；鄭州東站次之，掛牌房?jī)r(jià)為每平方米19685元；通泰路位列第三，管南區(qū)域排在第四。
          
                    
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          調(diào)控后房?jī)r(jià)下降33元/㎡
          
                        
          業(yè)內(nèi)人士分析，調(diào)控政策可以顯示出購(gòu)房者的購(gòu)買取向，從上周開(kāi)盤的情況來(lái)看，住宅仍然是購(gòu)房者的首選，公寓的認(rèn)可度仍然不高。從成交量上看，主城區(qū)商品住宅成交量較大的區(qū)域分別為惠濟(jì)區(qū)、金水區(qū)、二七區(qū)，成交面積占比分別為16%、15%、14%。
          
                    
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          調(diào)控后鄭州主城區(qū)均價(jià)下降33元/㎡
          
                        
          業(yè)內(nèi)人士分析，調(diào)控政策可以顯示出購(gòu)房者的購(gòu)買取向，從上周開(kāi)盤的情況來(lái)看，住宅仍然是購(gòu)房者的首選，公寓的認(rèn)可度仍然不高。從成交量上看，主城區(qū)商品住宅成交量較大的區(qū)域分別為惠濟(jì)區(qū)、金水區(qū)、二七區(qū)，成交面積占比分別為16%、15%、14%。
          
                    
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          鄭州公寓4月成交均價(jià)為10732元 漲26%
          
                        
          自去年10月住宅限購(gòu)后，一直不溫不火的鄭州寫字樓市場(chǎng)開(kāi)始逐步升溫，成交量、均價(jià)均有提升。有民間機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，鄭州公寓4月份成交均價(jià)為10732元/平方米，環(huán)比增加0.4%，比去年同比增加26%。
          
                    
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          鄭州五月新房降了二手房漲了
          
                        
          本報(bào)6月16日刊發(fā)的《鄭州新房降了二手房漲了》備受關(guān)注，不少市民詢問(wèn)其中緣由，為此記者采訪了相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。
          
                    
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          深圳“鴿籠房”每平米均價(jià)15萬(wàn) 仍閃電售罄
          
                        
          9月24日，在深圳熱炒了近兩個(gè)月，遲遲不見(jiàn)廬山真面目的6平方米“鴿籠房”終于亮相。1998年的土地，是標(biāo)準(zhǔn)限購(gòu)又限貸的住宅產(chǎn)品，也就是說(shuō)要占買房名額，在這種背景下，“鴿籠房”竟然均價(jià)賣到了15萬(wàn)每平方米，而且當(dāng)日售罄。
          
                    
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          河南生活必需品價(jià)格穩(wěn)中有降 豬羊牛肉價(jià)上周再回落
          
                        
          據(jù)省商務(wù)廳監(jiān)測(cè)，上周（9月19日至25日）我省生活必需品市場(chǎng)供應(yīng)充足，價(jià)格以穩(wěn)為主。目前正值夏秋蔬菜換茬期，加之節(jié)前需求增加，預(yù)計(jì)后期我省蔬菜價(jià)格仍有小幅上漲的趨勢(shì)。
          
                    
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