本報訊 7月30日，省住建廳正式下發(fā)《關于進一步推進鄭州市住房租賃試點工作的意見》，從加快建設政府住房租賃業(yè)務管理和服務平臺，發(fā)揮國有企業(yè)引領作用，保障租購同權，加強人才公寓建設等4個方面，完善鄭州住房租賃試點方案。鄭報融媒記者 王亞平

　　鄭州有望成為我省首個租購同權的城市

　　從上海推出只租不售住宅用地，到廣州提出租購同權，再到住建部等9部委聯(lián)合發(fā)文在鄭州等12城試點租賃市場改革，近一個月來，住房租賃市場改革成為關注的熱點。

　　近日，鄭州明確提出在縣 (市)、上街區(qū)政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所 (含租賃)的人員，及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可根據(jù)本人意愿在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨?。在城?zhèn)以社區(qū)為單位，設立社區(qū)公共戶口。對在本轄區(qū)實際居住但無本人合法房屋產(chǎn)權的人員，統(tǒng)一在社區(qū)公共戶口落戶。

　　除了鄭州，無錫、揚州、濟南等多地近期也提出或擬提出“租房可落戶”的舉措。

　　繼住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳復函同意鄭州市開展住房租賃試點工作后，7月30日，省住房城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布消息，該廳已經(jīng)印發(fā)《關于進一步推進鄭州市住房租賃試點工作的意見》，提出在鄭州保障租購同權，鄭州有望成為我省首個租購同權的城市。

　　從四方面推進住房租賃試點工作

　　加快建設政府住房租賃業(yè)務管理和服務平臺

　　《意見》提出，要高起點規(guī)劃，大平臺運作，搭建統(tǒng)一的政府房屋租賃業(yè)務管理和服務平臺，通過租賃雙方直接網(wǎng)簽、房源與身份核驗、信用體系構建、大數(shù)據(jù)應用、智能政務決策支持等手段，提供便捷的租賃信息發(fā)布等服務，徹底解決租賃市場信息不對稱、供需不均衡、資源不共享等問題，通過移動互聯(lián)與人工智能技術，建立實時響應、動態(tài)優(yōu)化、人性化服務的智慧租賃模式。

　　發(fā)揮國有企業(yè)引領作用

　　新組建或在現(xiàn)有國有投融資平臺的基礎上組建國有或混合所有制住房租賃平臺，充分發(fā)揮國有企業(yè)在穩(wěn)定租金和租期、積極盤活存量房屋用于租賃、增加租賃住房有效供給等方面的引領和帶動作用，切實推進建立購租并舉的住房制度。

　　保障租購同權

　　省政府《關于完善住房供應體系加快發(fā)展住房租賃市場的若干意見》規(guī)定“非本地戶籍承租人辦理住房租賃登記備案后可按照《居住證暫行條例》等有關規(guī)定申領居住證，享受義務教育、醫(yī)療等國家規(guī)定的基本公共服務”。《意見》建議在試點方案中明確租購同權，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益。

　　加強人才公寓建設

　　《意見》提出，推進住房租賃試點過程中，要將租賃型人才公寓作為主要供給形式統(tǒng)籌考慮。在供給方式上可以由國有企業(yè)或混合所有制企業(yè)通過在符合規(guī)劃要求的地塊上建設租賃型人才公寓、也可以政府購買服務的方式集中承租企業(yè)的出租房提供給符合條件的人員租住，并視承租人情況對承租人或運營平臺給予一定比例的補貼。