□記者陳駿
本報訊總面積約944.69畝的16宗土地今天登場“招拍掛”，鄭州土地市場將在今日迎來年內(nèi)最大規(guī)模的一次網(wǎng)拍。在16宗土地中，代碼為鄭政出（2016）128號的宗地因?qū)佟皟舻亍倍滞怙@眼，截止到昨日記者發(fā)稿前，雖距最終限時競價的“發(fā)令槍響”尚有十余小時的時間，但已有4位競爭者對這塊地進行了報價。
“這場競拍注定吸引眼球，有規(guī)模，有‘凈地’，‘熔斷’估計真的要有實戰(zhàn)檢驗了。”說起將于今天上午開始的這場“土地招拍掛”，不少業(yè)內(nèi)人士都表示“很是關注”。在這將于今天上午迎來最終歸屬的16宗土地中，有7宗純住宅用地，7宗住宅與商業(yè)“混搭地”，兩宗商業(yè)用地。更為值得關注的是，其中，代碼為鄭政出（2016）128號與鄭政出（2016）136號的兩宗地因不屬于城改項目，而成為了業(yè)內(nèi)人士口中常說的“凈地”。
在這兩塊“凈地”中，面積只有區(qū)區(qū)12畝多一點的128號地格外受人關注，因為它的規(guī)劃用途為“城鎮(zhèn)住宅”。128號地位于惠濟區(qū)，大致位置在沿江山路與連霍高速向北不遠處，在昨晚記者發(fā)稿時，這塊被開發(fā)商視為“既守‘江湖規(guī)矩’，又省去很多麻煩”的凈地已迎來了4個開發(fā)商的爭奪，最新報價5806萬元，已高出起始價800萬。
“這才是真正意義上的風向標。”供職于國內(nèi)某大型房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的孫先生告訴記者，如不出意外，大部分的城改用地或還將按照“江湖規(guī)矩”以底價成交，但透過128號地的成交價格與關注情況，或可一睹“密集調(diào)控政策”下，鄭州未來房價的走向。
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