一到冬天，每天晚上，鄭州市民李女士都要接上一大盆熱水先暖暖腳，然后盡快鉆進(jìn)被窩。
用她的話說(shuō)，交房3年多，供暖還“只是個(gè)傳說(shuō)”。
在鄭州，有不少守著暖氣片，卻享受不到“溫暖”的住戶。熱力公司相關(guān)人士稱，開發(fā)商沒申請(qǐng)供暖、驗(yàn)收未完成、小區(qū)供暖設(shè)備不規(guī)范、主管網(wǎng)沒鋪設(shè)到位等成為阻礙供暖的主要原因。
煩惱
交房3年多，供暖還“只是個(gè)傳說(shuō)”
李女士和老公在鄭州打拼數(shù)年，2008年，兩人終于在沙口路附近買了套房子。
2009年6月份交房后，高興勁兒持續(xù)了半年，兩人郁悶了。到了冬天才知道，小區(qū)暖氣不通。
關(guān)于暖氣，李女士的購(gòu)房合同上寫著：“戶內(nèi)暖氣設(shè)施在交房時(shí)安裝完成，市政供熱干管到位并網(wǎng)后一年內(nèi)供暖?！?/p>
“買房時(shí)也不知道有這一項(xiàng)，那就再等等吧。”當(dāng)年，兩口子把希望寄托在了下一年。
然而一等就是3年多。李女士說(shuō)，如今，供熱主管道已修到小區(qū)門口，但供暖依然“只是個(gè)傳說(shuō)”。
為這事，不少小區(qū)居民聯(lián)合起來(lái)跟物業(yè)鬧，在被告知“小區(qū)里的換熱站沒建好”后，問(wèn)題仍然擺在那。
“沒孩子時(shí)，冬天，每晚會(huì)接上一大盆熱水暖暖腳，盡快鉆進(jìn)被窩。”李女士向河南商報(bào)記者訴苦道，“如今有了孩子，擔(dān)心用電熱毯對(duì)嬰兒不好，只得一天到晚開空調(diào)，電費(fèi)也嗖嗖往上飆?！?/p>
隨著河南商報(bào)推出《交房問(wèn)診之電氣暖》報(bào)道，這個(gè)冬天，記者每日都接到數(shù)十個(gè)市民打來(lái)電話反映供暖問(wèn)題。
業(yè)內(nèi)人士
能否供暖要看入住率
還要看管網(wǎng)是否到位
昨日下午，李女士所在小區(qū)開發(fā)商工程部的張經(jīng)理回應(yīng)稱，按照他們公司原本的規(guī)劃，小區(qū)1號(hào)樓包括地下的換熱站早就應(yīng)建好，“但在開發(fā)過(guò)程中，正好遇上沙口路與二環(huán)支路附近道路規(guī)劃調(diào)整，原定的建設(shè)計(jì)劃受到影響，這一拖就是2年?！?/p>
不過(guò)，張經(jīng)理表示，目前1號(hào)樓建設(shè)工程已經(jīng)動(dòng)工，“如果順利，明年可以建成，到時(shí)會(huì)盡早建換熱站?！?/p>
河南商報(bào)記者走訪發(fā)現(xiàn)，鄭州的新交房小區(qū)基本上很難做到交房即供暖。
一位業(yè)內(nèi)人士稱，一般情況下，第一個(gè)采暖季里，入住率低，而由空置房屋帶來(lái)的熱量損耗卻存在，“即使我們申請(qǐng)供暖，也不一定被批準(zhǔn)。所以，多數(shù)情況下小區(qū)交房的第二個(gè)供暖季會(huì)給小區(qū)供暖。”
小區(qū)能否供暖，在他看來(lái)，還取決于熱力管網(wǎng)能不能到達(dá)該小區(qū)。
另外，一位房地產(chǎn)行業(yè)人士認(rèn)為，在開發(fā)商建房初期，會(huì)將市政建設(shè)配套費(fèi)交給相關(guān)部門用于水電氣暖的主網(wǎng)配套建設(shè)，如暖氣片是否安裝到位、管道是否合乎要求等?！皬慕涌诘叫^(qū)是開發(fā)商管，接口之外則是熱力公司管，開發(fā)商無(wú)法左右?！?/p>
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