鄭州嚴(yán)禁9種影響房屋使用安全的行為，擅動(dòng)家中承重墻，最高罰1萬
昨天，記者從鄭州市政府獲悉，《鄭州市房屋安全管理辦法》已經(jīng)以政府令的形式出臺(tái)，自12月1日開始執(zhí)行。居民家中的承重墻改造，以及危房出租等關(guān)注點(diǎn)都被提及，辦法也對(duì)此進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。
《辦法》嚴(yán)禁9種行為
此次出臺(tái)的《鄭州市房屋安全管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），嚴(yán)禁9種影響房屋使用安全的行為。其中最受關(guān)注的7項(xiàng)為：擅自變動(dòng)房屋建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)；擅自超過設(shè)計(jì)使用荷載使用房屋；降低房屋底層室內(nèi)標(biāo)高；安裝影響房屋結(jié)構(gòu)安全的設(shè)施設(shè)備；違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品；占用、堵塞、封閉房屋的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為；損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設(shè)施設(shè)備等行為。
校舍使用壽命過半隔5年要“體檢”一次
根據(jù)《辦法》，違反前4項(xiàng)的，將由市、縣（市、區(qū)）房產(chǎn)管理部門責(zé)令限期改正；拒不改正的，會(huì)被處以5000元以上1萬元以下罰款。
另外，鄭州市還對(duì)需要定期檢查的房子進(jìn)行了詳細(xì)歸類。如果你的房子出現(xiàn)以下狀況，那么就該趕緊去給房子做做“體檢”了：
達(dá)到房屋設(shè)計(jì)使用年限仍繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)每隔一年進(jìn)行一次鑒定。學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育館、商場(chǎng)、影劇院、賓館、地下停車場(chǎng)庫(kù)等大型公共建筑和人員密集場(chǎng)所的房屋，達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限一半以上的，每隔5年進(jìn)行一次鑒定。
出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)開裂、變形，地基不均勻沉降等危及使用安全跡象的；拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的；遭受自然災(zāi)害或者事故，房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損傷的，在影響房屋安全的情況出現(xiàn)時(shí)，需要及時(shí)申請(qǐng)鑒定。
毗鄰建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)，距離基坑、基礎(chǔ)施工開挖深度二倍范圍內(nèi)的，由建設(shè)單位在基坑、基礎(chǔ)施工開挖前委托鑒定。
危房在治理期間
不得轉(zhuǎn)讓、出租
如果你的房子經(jīng)鑒定為危房，那么，在房屋治理期間或者恢復(fù)正常使用前，《辦法》要求不得轉(zhuǎn)讓、出租或者作為周轉(zhuǎn)用房。并且，要設(shè)置防止他人進(jìn)入的圍欄或者明顯的危險(xiǎn)房屋標(biāo)志。
經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，對(duì)已無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋要停止使用；對(duì)整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋要整體拆除。另外，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定時(shí)，應(yīng)當(dāng)有兩名以上鑒定人員參加。（記者 宋曉珊 實(shí)習(xí)生 陳曉麗）
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