華商報榆林訊 一樓業(yè)主在自家挖出2米多深的“地下室”，造成其他業(yè)主恐慌，擔(dān)心會對整棟樓體產(chǎn)生安全隱患。對此，執(zhí)法部門已要求業(yè)主限期整改。

　　業(yè)主：

　　1樓住戶挖2米深“酒窖”

　　據(jù)榆林市西鐵家園14號樓業(yè)主馬女士介紹，小區(qū)2016年3月底交房后，陸續(xù)開始裝修入住，可103室業(yè)主的裝修卻讓人感到疑惑：別人是往家里運(yùn)沙子水泥，這戶人卻每天往外清運(yùn)大量新土，工人對外說他們在做防水處理，大家也都沒在意。

　　“十幾天前，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)103室的房間在進(jìn)門位置向下挖了地下室，面積有六七十平方米、兩米多深，里面裝了木制的酒柜，并且鋪了地板、刮了膩?zhàn)?，儼然就是一個房中房。”日前，一位業(yè)主告訴華商報記者。

　　與103室鄰近的業(yè)主說，房主準(zhǔn)備將地下室修建成酒窖，他們挖的地下室位置位于房間的客廳和臥室，位于整棟樓的地下車庫頂部和103室房間的中間，具體有沒有動整棟樓的大梁和主體結(jié)構(gòu)，只有房主自己清楚。

　　“原本大樓的修建就沒有預(yù)留地下室，現(xiàn)在硬生生地挖出一個地下室，不等于把整棟樓中間一部分都挖空了嗎？這房子還敢住嗎？”業(yè)主胡女士擔(dān)憂地說，現(xiàn)在14號樓的居民人心惶惶，向小區(qū)物業(yè)反映，但是一直沒有解決。

　　業(yè)內(nèi)人士：

　　私自修改結(jié)構(gòu)“萬萬不可”

　　2016年12月30下午4時，華商報記者在14號樓附近看到，該樓住戶都聚集在小區(qū)的廣場上議論私挖地下室的事情。103室房門緊鎖，透過窗玻璃看到，房間內(nèi)擺放著大量裝修材料和工具。部分業(yè)主介紹，103室的業(yè)主30多歲，他們也很少見到。

　　華商報記者就此事咨詢了一名從事多年樓房修建的專業(yè)人士。據(jù)他介紹，居民要挖地下室，要向規(guī)劃部門、房地產(chǎn)開發(fā)商報備，得到允許后才能開挖。“冬天熱脹冷縮會對地下埋設(shè)的房屋主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，房屋設(shè)計時，外面裸露的大梁與地下埋設(shè)的大梁設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，現(xiàn)在私自修改結(jié)構(gòu)會使房屋受力點(diǎn)發(fā)生變化，這是萬萬不能這么做的?！?/p>

　　該專業(yè)人士表示，現(xiàn)在最主要的問題是，這戶業(yè)主在挖地下室的時候有沒有將樓體的大梁進(jìn)行改變，或者在大梁上鉆孔數(shù)量的多少，這都需要規(guī)劃部門和專業(yè)機(jī)構(gòu)實(shí)地勘察后才能決定，最終要追究亂挖者的法律責(zé)任。

　　物業(yè)：

　　對樓體影響不大已要求回填

　　西鐵家園小區(qū)物業(yè)管理中心的一名李姓負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)內(nèi)有兩戶因挖掘做防水進(jìn)行了報備，其中14號樓103室的業(yè)主說做防水處理需要一段時間，所以他們讓這名業(yè)主交了5000元押金。

　　據(jù)該負(fù)責(zé)人說，這名業(yè)主將防水做完后，便用鋼架將客廳底部撐住，沒有進(jìn)行回填，而是做成了地下室，他們多次詢問這名業(yè)主，得到的回應(yīng)一直是在做防水處理，后來他們才知道已經(jīng)挖成了地下室。他認(rèn)為這樣的挖掘?qū)φ麠潣怯绊懖淮?，現(xiàn)已要求這名業(yè)主必須回填地下室。

　　昨日上午，華商報記者從榆林市執(zhí)法局高新分局獲悉，103室業(yè)主私挖地下室一事，經(jīng)過調(diào)查，他們已要求該業(yè)主限期整改，3天之內(nèi)開始動工回填，并且約談了西鐵家園小區(qū)物業(yè)管理中心的負(fù)責(zé)人，要求其監(jiān)督103室業(yè)主回填情況。