政府辦公廳下發(fā)通知，正式印發(fā)了《2013年河南省商務中心區(qū)和特色商業(yè)區(qū)建設方案》，明確提出，力爭2013年全省“兩區(qū)”完成年度投資700億元以上，從業(yè)人員達到80萬人。
? 其中，力爭全省“兩區(qū)”完成基礎設施投資200億元，啟動200個村莊搬遷工程，建成或改造園區(qū)道路300公里、供水管網400公里，近期開發(fā)區(qū)域市政主要管網實現(xiàn)基本覆蓋，為項目入駐和人口集聚創(chuàng)造條件。
? 城市綜合體建設和樓宇經濟建設中，將力爭開工建設30個大型城市綜合體項目，重點發(fā)展金融、商貿、信息、總部等特色服務樓宇，打造一批稅收超百萬元的高品質商務樓宇?！?a href="http://www.jsdjm.cn/house/zt/shichang/zc/201309/t20130917_626650.html">詳細】
鄭州7月份辦公市場預售12.9萬㎡，環(huán)比下跌57.1%，同比下跌22.5%；銷售面積13.2萬㎡，環(huán)比下跌22.3%，同比上漲148.1%。
? 2012年7月至2013年6月，除2012年8月和2013年5月供求比較小外，其余月份供求比都遠大于，市場存量進一步加大，2013年7月份供求比為0.98，市場接近平衡。
數(shù)據(jù)顯示，7月重點城市平均成交樓板價高達3030元/平方米，較上月提升28%，同比上漲59%，創(chuàng)近一年來新高。一線城市平均樓板價為7094元/平方米，同比上漲76%，環(huán)比上漲10%。
此外，7月重點城市住房成交價格上漲明顯。中指院日前發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月重點監(jiān)測的100個城市中，61個城市住房成交價格環(huán)比上漲，39個城市環(huán)比下跌。
而就北上廣等十大城市的房價而言，7月十城的住宅均價為17609元/平方米，環(huán)比上月上漲1.34%，比上年同期上漲11.06%，這也是同比漲幅首次超10%?！?a href="http://www.jsdjm.cn/house/zt/shuju/sj/201309/t20130909_614810.html">詳細】
結合5月和6月全國70個大中城市房價數(shù)據(jù)來看，截止到7月，北京已經連續(xù)兩月漲幅位列第一，溫州連續(xù)三個月成為唯一房價同比下跌的城市。兩相比較，真是冰火兩重天?，F(xiàn)在看來，一線城市房價易漲難跌，完成調控目標是不是不太可能？
楊紅旭：這個看來是比較難的，因為這次樓市回暖全國區(qū)域差異比較大，一線城市領漲全國，目前來看，北京最高18%，其他三個城市上海、深圳、廣州都是在16%以上。目前的漲幅應該是遠遠超過了控制目標，控制目標北京說是穩(wěn)定，今年比去年的穩(wěn)定，上海是基本穩(wěn)定，廣州和深圳說是房價增幅不超過人均可支配收入增幅。【詳細】
7月辦公產品鄭東新區(qū)供應量、銷售量、銷售均價均位居首位。
?7月辦公市場鄭東新區(qū)供應量為7.2萬㎡，位居全市第一，占全市供應量的55.8%；其次為金水區(qū)，供應量為5.7萬㎡，占比44.1%。本月鄭東新區(qū)成交9.8萬㎡，占全市成交總量的74.2%，位居第一；其次是二七區(qū)，成交1.1萬㎡。7月辦公市場銷售均價最高的是鄭東新區(qū)為12835元/㎡，其次是金水區(qū)11949元/㎡，其他區(qū)域均價在萬元以下。
鄭州市7月辦公市場流量及價格
一、金水區(qū)
根據(jù)工程兌現(xiàn)節(jié)點不同，價格在
9000-13000元/㎡之間。
二、管城區(qū)
整個區(qū)域項目較少，價格偏高，
10000-15000元/㎡之間。
三、二七區(qū)
快速發(fā)展的城市區(qū)域，商務市場競爭
同樣激烈，價格上跨度比較大，價格在
7700-18000元/㎡之間。
四、中原區(qū)
根據(jù)工程兌現(xiàn)節(jié)點不同，價格在
7400-11000元/㎡之間。
各區(qū)域的銷售價格都比上月有所上漲
認籌一、升龍?zhí)靺R廣場
認籌房源
? 10號院1#樓房源，本次推出房源共計62套；
戶型面積
? 74-85m稀缺兩房;
到訪及認籌情況
? 截至上午11點左右，認籌約36組；
預計售價
? 均價7800-8000元/m
優(yōu)惠方式
? 預交5000元認籌即優(yōu)惠3個點；
? 開盤后繼續(xù)推出優(yōu)惠活動；
? 按揭優(yōu)惠1個點，全款優(yōu)惠2個點。
