[摘要] 2018年開年，鄭州南龍湖、滎陽地區(qū)網拍一批土地，由于“不熔斷、不限價”，每畝單價創(chuàng)出新高。一些地產從業(yè)人員借機炒作“2018年調控政策要放松”……
核心提示|2月6日，全省住房城鄉(xiāng)建設工作會議在鄭州召開，亮出了我省住房城鄉(xiāng)建設成績單。此外，在會上，省住建廳還對2018年房地產調控定調——目標不動搖、力度不放松。
【關鍵詞】房地產開發(fā)投資
在此次會議中記者了解到，在2017年，全省住建領域完成投資超過1萬億元，對固定資產投資增長貢獻率超過20%，房地產業(yè)和建筑業(yè)稅收占全省稅收收入的47%，從業(yè)人員占全社會從業(yè)人員的10%左右。
全省建筑業(yè)總產值首次突破萬億大關，同比增長14.5%。全省房地產開發(fā)投資完成7090億元，居中部第一、全國第四位，同比增長14.7%，商品住宅去化周期保持在7個月左右，鄭州等熱點城市完成調控目標。
河南省商業(yè)經濟學會會長宋向清稱，從2017年數據來看，在嚴格的樓市調控背景下，房地產和建筑業(yè)對于投資，就業(yè)和稅收等指標的貢獻依然巨大，說明房地產和建筑業(yè)的基礎支撐作用穩(wěn)定，預計2018年這種現象將持續(xù)存在。
【關鍵詞】保障房建設
近5年來，我省累計分配保障住房90.15萬套，開工棚改安置房201.78萬套，基本建成112.51萬套，總量穩(wěn)居全國前三位。
其中，2017年全年，全省新開工棚改安置房58.87萬套，基本建成64萬套，新增公租房分配12.93萬套。
【關鍵詞】穩(wěn)定房地產市場
2018年開年，鄭州南龍湖、滎陽地區(qū)網拍一批土地，由于“不熔斷、不限價”，每畝單價創(chuàng)出新高。一些地產從業(yè)人員借機炒作“2018年調控政策要放松，沒買房的趕緊買”“項目已經封盤，等待調價”……
2018年河南房地產政策會不會放松？“堅持調控目標不動搖、力度不放松?！笔∽〗◤d相關負責人稱，今年要把房地產市場調控作為防范化解重大風險的重要方面來抓，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，完善促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，在保持合理規(guī)模的基礎上，堅決守住不出風險這個底線。
【關鍵詞】因城施策、分類調控
省住建廳要求，2018年要突出因城因地施策，鄭州市要嚴格執(zhí)行調控政策，加大土地供應規(guī)模，加強價格指導，加快住房建設和投放，確保實現調控目標；周邊商品房銷售和價格過快上漲的市縣要及時調整去庫存鼓勵政策，結合實際出臺調控措施，防止市場出現較大波動；庫存周期在18個月以上的縣城，合理安排農民進城購房補貼等政策，進一步活躍市場，有效填補調控城市市場缺口。
此外，省住建廳要求更加注重分類調控，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房，配合金融部門加強資金管控，防止資金違規(guī)流入房地產；配合國土部門改進土地供應方式，提高租賃住房等供地比重防止高地價推動高房價。（記者 孫煊哲）
