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　　央行調(diào)查：三季度個(gè)人購(gòu)房貸款需求同比降溫

　　個(gè)人購(gòu)房貸款指數(shù)同比降26.1點(diǎn)；北京銀行家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)連續(xù)6季度上漲；三季度半數(shù)北京居民認(rèn)為物價(jià)高

　　央行北京營(yíng)業(yè)管理部近日公布的報(bào)告顯示，銀行家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)自2016年二季度來(lái)連續(xù)六個(gè)季度上漲；在經(jīng)濟(jì)熱度持續(xù)上漲的情況下，雖然超過(guò)半數(shù)的受訪者認(rèn)為當(dāng)前物價(jià)水平“高，難以接受”，但比例較上季降低，且未來(lái)物價(jià)上漲預(yù)期繼續(xù)減弱。

　　企業(yè)貸款需求指數(shù)同比提高

　　根據(jù)《2017年第三季度北京市銀行家問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告》，三季度北京宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)繼續(xù)溫和上升，銀行業(yè)經(jīng)營(yíng)景氣度略有回調(diào)，貸款需求則繼續(xù)增加。

　　具體來(lái)看，銀行家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)為39.9，較上年同期提高13.2點(diǎn)，較上季提高2.7點(diǎn)。其中，79.7%的銀行家認(rèn)為宏觀經(jīng)濟(jì)“正?！保?0.3%的銀行家認(rèn)為宏觀經(jīng)濟(jì)“偏冷”。

　　對(duì)于下季，銀行家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度預(yù)期指數(shù)為40.5，較本季判斷提高0.6點(diǎn)。其中，81.1%的銀行家預(yù)期下季宏觀經(jīng)濟(jì)“正?！保?8.9%的銀行家預(yù)期“偏冷”。

　　此外，本次公布的報(bào)告顯示，銀行業(yè)景氣指數(shù)和貸款需求指數(shù)均有不同程度的上漲，顯示經(jīng)濟(jì)熱度不斷提高——而據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局，1-3季度全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值19569.8億元，同比增長(zhǎng)6.8%，增速與上半年持平，比上年同期加快0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2016年第二季度開(kāi)始北京銀行家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)已連續(xù)6個(gè)季度持續(xù)上升。這顯示，銀行家對(duì)經(jīng)濟(jì)有信心。

　　據(jù)央行調(diào)查數(shù)據(jù)，三季度貸款總體需求指數(shù)為63.5，較上年同期提高17.5點(diǎn)，較上季上升1.3點(diǎn)。其中，大、中型企業(yè)貸款需求指數(shù)分別為62.8和59.2點(diǎn)，較上年同期分別上升19.7和12.7點(diǎn)，較上季分別降低2.3和2.1點(diǎn)；小型企業(yè)貸款需求指數(shù)較上年同期和上季分別上升10.6和4.5點(diǎn)至56.8。

　　房地產(chǎn)業(yè)貸款需求指數(shù)較上年同期上升0.8點(diǎn)，較上季下降1.5點(diǎn)至50.8；個(gè)人購(gòu)房貸款需求指數(shù)較上年同期下降26.1點(diǎn)，較上季上升4.1點(diǎn)至42。對(duì)于下季，總體貸款需求預(yù)期指數(shù)為63.5，與本季判斷持平。

　　中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴曙松此前在接受新京報(bào)采訪時(shí)稱，在短期密集的房地產(chǎn)調(diào)控政策初見(jiàn)成效之后，下一步應(yīng)該是建立房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)效機(jī)制：“圍繞著‘房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的’這個(gè)政策基調(diào)，把前一階段房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控產(chǎn)生的穩(wěn)定預(yù)期鞏固下來(lái)。比如說(shuō)，通過(guò)在交易、稅費(fèi)、信貸等環(huán)節(jié)做適當(dāng)?shù)南拗?，?lái)管控房地產(chǎn)市場(chǎng)中的過(guò)度投機(jī)行為?！?/font>