[摘要] 連日來(lái)，記者走訪鄭州各房產(chǎn)中介、售樓部發(fā)現(xiàn)，房貸放款難現(xiàn)象仍在蔓延，而首套房貸利率基本上浮10%～15%。從貸款收益上看，小微貸、企業(yè)貸等流動(dòng)資金貸款周期短、利率高，相比按揭貸款對(duì)銀行更具備吸引力，是不少股份制銀行今年信貸業(yè)務(wù)重點(diǎn)傾斜領(lǐng)域之一。
漫畫(huà)/王偉賓
銀行對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的態(tài)度正在發(fā)生微妙的變化。按照慣例，往年一季度的銀行房貸政策都會(huì)相對(duì)寬松。然而今年春節(jié)之后的房貸市場(chǎng)卻“出人意料”。連日來(lái)，記者走訪鄭州各房產(chǎn)中介、售樓部發(fā)現(xiàn)，房貸放款難現(xiàn)象仍在蔓延，而首套房貸利率基本上浮10%～15%。
“去年的房貸至今沒(méi)下來(lái)”
在某國(guó)企供職的王先生最近因?yàn)榉孔拥氖卤容^鬧心。“去年11月就開(kāi)始辦手續(xù)，進(jìn)展順利的話一兩個(gè)月就可以拿到貸款，但前幾天中介突然通知貸款批不下來(lái)?！蓖跸壬f(shuō)。
無(wú)獨(dú)有偶。鄭州市民劉女士春節(jié)前賣(mài)了一套房子，對(duì)方要辦理二手房按揭貸款?！皳Q了兩家銀行，之前是年底資金緊張，現(xiàn)在按說(shuō)該寬松了，可銀行說(shuō)還要繼續(xù)排隊(duì)?！眲⑴空f(shuō)，歷時(shí)幾個(gè)月，對(duì)方還沒(méi)拿到貸款，她也就沒(méi)拿到房款。
多家房產(chǎn)中介的工作人員向記者證實(shí)，進(jìn)入三月，鄭州各銀行的首套房貸款利率基本都上浮了10%～15%，銀行甚至對(duì)“優(yōu)質(zhì)客戶”和“深度合作”的樓盤(pán)項(xiàng)目，都很難再采用基準(zhǔn)利率。
“保證不了放款時(shí)間，也就意味著我的傭金遙遙無(wú)期?！?月5日，某房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人小趙說(shuō)。現(xiàn)在他的手里已經(jīng)壓了四五個(gè)等待銀行放款的客戶，最早可追溯到去年10月份。
貸款周期延長(zhǎng)、利率上浮，成了買(mǎi)房者與賣(mài)房者心中共同的痛。
2014年業(yè)已過(guò)去一半，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱度。【詳情】
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驗(yàn)房
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