[摘要] 26日，中國多家大型商業(yè)銀行相繼發(fā)出聲明，否認暫停發(fā)放房地產項目貸款。但各方對于中國各大銀行暫停發(fā)放房地產貸款的憂慮并未平息，直至26日，建設銀行、中國銀行等相繼現(xiàn)身否認傳聞，才使得所謂停貸事件告一段落。
26日，中國多家大型商業(yè)銀行相繼發(fā)出聲明，否認暫停發(fā)放房地產項目貸款。自上周末開始的房地產項目停貸“流言”，終于逐漸平息。
此次事件起于興業(yè)銀行，上周末市場開始流傳興業(yè)銀行停止部分房地產貸款的通知截圖，隨后，類似消息開始擴散到交通銀行、中信銀行、招商銀行、農業(yè)銀行等多家中國大型商業(yè)銀行。
興業(yè)銀行隨后回應稱，春節(jié)前確實下發(fā)相關通知，但僅針對地產夾層融資與地產供應鏈融資，非針對開發(fā)貸與個人住房按揭等大口徑房地產信貨。而暫停的房地產夾層融資業(yè)務和房地產供應鏈融資業(yè)務在銀行的業(yè)務占比很小，影響不大。
但各方對于中國各大銀行暫停發(fā)放房地產貸款的憂慮并未平息，直至26日，建設銀行、中國銀行等相繼現(xiàn)身否認傳聞，才使得所謂停貸事件告一段落。
2月26日，中國建設銀行發(fā)布消息明確表示，2014年房地產信貸政策保持平穩(wěn)，沒有調整和變化。
建行還指出，今年將繼續(xù)嚴格控制房地產開發(fā)貸款總量，優(yōu)化信貸結構，積極支持符合條件的中小套型普通商品住房項目建設，按商業(yè)可持續(xù)原則支持保障性住房建設項目。繼續(xù)嚴格執(zhí)行國家差別化住房信貸政策，重點支持百姓購買自住房貸款需求。
中國銀行相關負責人26日也回應稱，2013年中行房地產貸款保持平穩(wěn)增長。目前中行房地產信貸政策保持穩(wěn)定，公司、個人房地產貸款業(yè)務正常開展。2014年，中行將繼續(xù)保持房地產貸款平穩(wěn)發(fā)展，合理把握投向，重點支持經營管理穩(wěn)健、開發(fā)經驗豐富的企業(yè)項目和中小戶型普通商品住宅項目;積極支持居民家庭購買首套自住商品住房。
中國農業(yè)銀行也表示，未停止發(fā)放房地產貸款，并已關注到目前房地產市場存在的風險，將根據(jù)市場變動情況采取有保有壓的房地產信貸政策。
最早陷入此次停貸傳聞的招商銀行26日在官方網站首頁發(fā)布公告稱，招商銀行一貫嚴格執(zhí)行國家房地產政策，穩(wěn)健開展房地產相關融資業(yè)務，近期未調整房地產信貸政策。
而總部位于上海的交通銀行，也從總行和上海分行兩個層面，都明確否認近期下發(fā)過“暫停所有房地產項目貸款”的通知文件。
盡管暫停發(fā)放房地產項目貸款的傳聞已經逐步平息，但中國各大銀行房地產貸款政策走向，仍然受到高度關注。而銀行對房地產貸款發(fā)放的松緊，更與各地商品房的購買力和房價高低緊密聯(lián)系。如今，中國各大商業(yè)銀行對房貸審核和發(fā)放確實越加謹慎。
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