[摘要] 21日，一則關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能過剩的“猛料”再次引發(fā)了大眾對(duì)商品房空置房的關(guān)注。杜猛說，中國住宅市場(chǎng)出現(xiàn)的 “生產(chǎn)過剩”表現(xiàn)為三四線城市住房嚴(yán)重供過于求，而一線城市房地產(chǎn)暫未出現(xiàn)產(chǎn)能過剩。
21日，一則關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能過剩的“猛料”再次引發(fā)了大眾對(duì)商品房空置房的關(guān)注。中國企業(yè)資本聯(lián)盟主席、中華博士會(huì)執(zhí)行會(huì)長杜猛拋出 “全國有6800萬套空置房，中國住房市場(chǎng)總量已經(jīng)過?！钡难哉撘粫r(shí)間引來各路 “圍觀”，但與此同時(shí)也引來一片質(zhì)疑聲。 杜猛表示，該數(shù)據(jù)是綜合國家統(tǒng)計(jì)局、地方統(tǒng)計(jì)局、國土部門以及中房指數(shù)等公開的數(shù)據(jù)得出的。他還援引清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院金融系主任李稻葵的一段話稱，最保守估計(jì)國內(nèi)空置房數(shù)量已超過5000萬套。中國已建加上在建房屋和土地儲(chǔ)備已經(jīng)嚴(yán)重過剩。杜猛說，中國住宅市場(chǎng)出現(xiàn)的 “生產(chǎn)過?！北憩F(xiàn)為三四線城市住房嚴(yán)重供過于求，而一線城市房地產(chǎn)暫未出現(xiàn)產(chǎn)能過剩。
“6800萬套空置房”的言論立刻引起公眾 “圍觀”，激起一片質(zhì)疑聲。
北京中原市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉也表示，針對(duì)空置房的判定，目前國內(nèi)并沒有界定標(biāo)準(zhǔn)，此外，該數(shù)據(jù)的來源不明確，且無論是國家統(tǒng)計(jì)局還是國土部門都沒有公布過相關(guān)數(shù)據(jù)。學(xué)者未經(jīng)驗(yàn)證就得出這一數(shù)據(jù)不夠嚴(yán)謹(jǐn)，但也正凸顯了不動(dòng)產(chǎn)登記的必要性。
驗(yàn)房
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