[摘要] 在房地產(chǎn)傳統(tǒng)的“金九銀十”銷售旺季，全國(guó)各主要城市的房?jī)r(jià)再次普漲。分析師鄭紅玉看來，由于政策面基本平穩(wěn)，預(yù)計(jì)四季度房?jī)r(jià)仍會(huì)上漲，“雖然即將召開的十八屆三中全會(huì)可能會(huì)出臺(tái)房地產(chǎn)長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制，但短期仍難以改變房?jī)r(jià)上漲的態(tài)勢(shì)”。張大偉認(rèn)為，如果明年5萬套自住型商品住房的計(jì)劃能夠成為現(xiàn)實(shí)，整體市場(chǎng)結(jié)構(gòu)將出現(xiàn)質(zhì)變。
在房地產(chǎn)傳統(tǒng)的“金九銀十”銷售旺季，全國(guó)各主要城市的房?jī)r(jià)再次普漲。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月全國(guó)70個(gè)大中城市中，僅溫州一地新建商品住宅銷售價(jià)格較去年同期出現(xiàn)下跌。北上廣深四個(gè)一線城市新房漲幅持續(xù)飆升，新建商品住宅價(jià)格同比漲幅均超20%，北京高達(dá)20.6%的漲幅更是創(chuàng)下國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)以來的最高點(diǎn)。
□權(quán)威發(fā)布
僅溫州房?jī)r(jià)同比下降
9月份，70個(gè)大中城市中，僅有溫州一地新建商品住宅價(jià)格同比下降了1.8%，其余69個(gè)城市房?jī)r(jià)同比均上漲。上漲城市中，北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價(jià)格領(lǐng)漲全國(guó)，漲幅均超過20%；廈門、南京、沈陽、鄭州、福州、南充、太原、岳陽、長(zhǎng)沙、武漢、烏魯木齊等11個(gè)城市同比漲幅超過10%。
二手房方面，與去年同比，9月有68個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲，僅?？诤蜏刂菹陆?。北上廣深四個(gè)一線城市中，僅廣州同比漲幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)，其余三地漲幅繼續(xù)擴(kuò)大，北京以17.8%的漲幅領(lǐng)漲全國(guó)。
從更能反映短期價(jià)格變動(dòng)的環(huán)比數(shù)據(jù)看，房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)未變。與上月相比，70個(gè)大中城市中，溫州和桂林房?jī)r(jià)下降，?？?、九江和唐山價(jià)格持平，其余65個(gè)城市價(jià)格上漲，上漲城市個(gè)數(shù)較8月減少一個(gè)。從漲幅看，最高漲幅為1.9%，較8月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。值得注意的是，9月新房環(huán)比漲幅排名前十位的城市包括一線城市和部分二三線城市，其中瀘州、岳陽、廈門等二三線城市漲幅顯著，打破了長(zhǎng)期由一線城市獨(dú)占的局面。
驗(yàn)房
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