租住在公有房里的她，拆遷后搬進安置房，繳了房屋置換差價，被承諾的房產(chǎn)證卻一直辦不下來。
漫畫/王偉賓
從原本30多平方米的老房子搬入60多平方米的新房，鄭州市民張女士卻怎么也高興不起來，她最頭疼的是房屋產(chǎn)權問題。
產(chǎn)權歸屬問題讓人鬧心
張女士一家6口人原本租住在京廣路上一處38平方米的公有房（鄭州市早期推出的保障性住房，即政府是房屋所有人，低價租給低收入市民）。2010年，由于京廣路要重修，張女士住的地方要拆遷，他們被安置到了南三環(huán)附近的豫景園小區(qū)。
2012年4月，張女士向鄭州市地產(chǎn)集團繳納了差價，并領到了新房鑰匙。張女士說，當時對方承諾，安置后會分別給二七區(qū)住房保障服務中心和她辦理房產(chǎn)證。
搬遷過后，張女士開始每年按照新核準的面積向二七區(qū)住房保障服務中心繳納房租，但是等了兩年，仍不見房產(chǎn)證下來?！皡f(xié)議是與政府下屬單位簽的，按說手續(xù)應該是齊全的，為啥房產(chǎn)證一直辦不下來呢？補繳差價部分的面積產(chǎn)權是我的嗎？”張女士很苦惱。
共有產(chǎn)權辦理是難點
昨日上午9時許，河南商報記者以張女士朋友的身份，咨詢了鄭州市地產(chǎn)集團拆遷部。對方解釋，當時確實與租戶簽訂了相關拆遷協(xié)議，租戶也補繳了差價。
房產(chǎn)證一直沒有辦好，主要原因是類似張女士這種情況涉及共有產(chǎn)權，沒有政策支持，需要特批，已向上級部門打報告申請?zhí)剞k。
他希望張女士以及有類似遭遇的住戶耐心等待，一旦有了新政策或者排隊辦理輪到了就會通過電話通知。
鄭州僅西區(qū)就有1000多戶待解決
隨后河南商報記者致電與張女士簽訂租房合同的二七區(qū)住房保障服務中心。
相關部門負責人告訴記者，之所以不能辦理是因為現(xiàn)行政策還不支持共有產(chǎn)權。既然沒有相關政策支持，為什么當初簽訂拆遷協(xié)議時讓租戶來承擔安置房差價呢？
“這個問題不是我們決定的，我們也是被拆遷方?！惫ぷ魅藛T告訴記者，當時他們看到拆遷協(xié)議也意識到可能會引發(fā)后續(xù)的共有產(chǎn)權問題，并向對方提出，但拆遷協(xié)議是拆遷安置單位定的，他們并沒有權力更改。
據(jù)他了解，僅鄭州市西區(qū)就有1000多戶類似的案例在等待解決，對此他們也一直在努力推進。（河南商報記者 郭丁然 實習生 吳濤）
原標題：“小房”換“大房”，讓她很鬧心
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