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　　巴菲特一直相信“人找錢不如錢找錢”，而現(xiàn)代社會人也越來越明白一個真理，一個人一生能積累多少錢，不是取決于他能夠賺多少錢，而是取決于他如何投資理財。

　　在如今的鄭州市場住宅開發(fā)體量被透支，城市人口急劇增加、城市商業(yè)需求急劇擴張的背景下，商鋪作為投資界的黑馬，兼具投資價值和使用價值，在眾多投資類型中脫穎而出。

　　現(xiàn)在以三環(huán)內(nèi)長江一號·6街臨街現(xiàn)鋪為例來看，可出租當房東，也可自營當老板，坐享其資產(chǎn)帶來的收益，日常生活、工作不受影響，廣受投資客的追捧。

　　看市場風險：

　　中長期投資不如短期見“租”、長期收租

　　長江一號·6街70年產(chǎn)權(quán)臨街現(xiàn)鋪是佳選

　　受“限購限售”政策影響，住房投資無疑已經(jīng)變成中長期投資，從重慶市場來看少則兩年多則更長，住宅的升值空間才能變現(xiàn)，而不斷增長的等待周期里金融、宏觀調(diào)控政策價格波動較大，投資風險急劇攀升。

　　由此看來，如今的住宅投資，與其說是投資品，更像是投機品。而商業(yè)市場卻因租金收益變現(xiàn)快、長期且穩(wěn)定，不限購不限貸，成為投資客的新寵。

　　長江一號·6街為臨街現(xiàn)鋪，在商業(yè)市場中更是難得70年產(chǎn)權(quán)，見益快，收益長。

　　看投資回報：

　　長租期，高租金，超強現(xiàn)金流

　　長江一號·6街好地段、客群已備好

　　從投資回報的角度來看，目前房價雖大幅上漲，但現(xiàn)實租金卻漲幅甚微，住宅持有時間內(nèi)現(xiàn)金流極其微少，甚至還需要投入一筆裝修才能實現(xiàn)租賃，即使是租賃出去的住宅，幾乎年年都在換租戶，費心又費力。

　　通常情況下商鋪租期既長又穩(wěn)，3-5年起租，年年遞增，商戶收租的穩(wěn)定性遠高于住宅。而更現(xiàn)實的是，同區(qū)域同地段同面積的商鋪租金遠遠高于住宅租金，超強的現(xiàn)金流也成為了資產(chǎn)增值的利器。

　　長江一號·6街三環(huán)內(nèi)帷幄京廣快速路、長江路、南三環(huán)三大城市主干道，周邊社區(qū)、學校、市場眾多，客群涌動，商機自然來。

　　看轉(zhuǎn)手空間：

　　出售有保證，升值潛力可預期

　　長江一號·6街依靠百萬社區(qū)、業(yè)態(tài)豐富

　　熟悉住宅市場的人都知道，住宅買新不買舊，二手住宅房出售時會比同地段的新房便宜，因為二手房存在折舊因素。此外，從目前住宅市場來看，鄭州房價短期內(nèi)翻翻或大幅上漲的可能性微弱。同時，二手房費率大幅上漲也在不斷傳遞著住宅市場價格趨穩(wěn)的信號。

　　然而商鋪卻是越舊越值錢，所謂“一鋪養(yǎng)三代“，商鋪折舊幾乎不存在，隨著時間的推移，一個商鋪的周邊商業(yè)氛圍愈加成熟后，租金也將逐年看漲，資產(chǎn)也將同比增長。

　　長江一號·6街依靠百萬醇熟社區(qū)，鋪型多元、面積眾多，業(yè)態(tài)豐富可選擇多，無論是做生活鋪、教育鋪皆可。

　　在市場越來越嚴峻的背景下，投資棋盤上每一步都充滿了機遇和挑戰(zhàn)，越來越多的投資客意識到“發(fā)家致富，就要靠鋪”。

　　三環(huán)內(nèi)，長江路與京廣快速路交會處

　　長江一號·6街，建面約２５-322㎡臨街現(xiàn)鋪

　　投資黑馬，虛位以待

　　項目地址：鄭州市長江路與京廣快速路交會處

　　聯(lián)系熱線：0371-86596999