[摘要] 隨著上海迪士尼樂園開園日期一天天臨近，催漲起來的不僅包括飛往上海的機票，還有園區(qū)周邊居民區(qū)的短租生意。
隨著上海迪士尼樂園開園日期一天天臨近，催漲起來的不僅包括飛往上海的機票，還有園區(qū)周邊居民區(qū)的短租生意。據(jù)中國經(jīng)濟網(wǎng)記者了解，部分已經(jīng)買好門票的游客開始預訂住處，由于樂園內(nèi)外的酒店價格昂貴、數(shù)量有限，附近的民房成了他們的選擇。
據(jù)悉迪士尼樂園周邊的不少居民已經(jīng)將閑置住房騰出用作短租房在O2O軟件上掛單，目標人群直指迪士尼游客，預訂行情不愁。在線短租平臺“螞蟻短租”負責人稱，近期平臺上上海的短租房源迅速增長了2000余套，迪士尼周邊房源和搜索量都增加了近2倍。據(jù)悉迪士尼樂園對短租市場影響的輻射范圍最遠達到了4-5個地鐵站。價格方面，據(jù)中國經(jīng)濟網(wǎng)記者插敘，一套迪士尼周邊的兩居或三居，網(wǎng)上短租價格為每天300-600元左右不等?；馃岬男星樽尪套夥吭吹姆繓|們對于收益比較樂觀。
短租是伴隨分享經(jīng)濟模式的興起而出現(xiàn)的房屋租賃形式，同所有外來事物一樣，目前我國在對短租市場的管理方面存在不少漏洞。短租的主要房源集中在旅游熱點地區(qū)，個人房東是否具備營業(yè)資質(zhì)？在缺乏監(jiān)管部門對治安、消防、衛(wèi)生等方面管理的情況下，房東和租客的人身財產(chǎn)安全能否獲得保障？一旦發(fā)生糾紛又該找誰處理？這一系列問題仍然無解。
談及短租房，內(nèi)蒙古自治區(qū)社會科學院經(jīng)濟研究所所長于光軍對媒體表示，短租房已經(jīng)存在很長時間了，因其個性化的服務(wù)和低廉的價格受到人們的青睞。對于經(jīng)常出差和旅游的人們來說，這樣的住宿方便；對于百姓來說，能將閑置的房產(chǎn)拿來增加收入，也是一件好事，應當鼓勵、支持。但目前短租房還處于初期階段，沒有可遵循的規(guī)則，也沒有解決問題的渠道。消費者入住后，可享受服務(wù)的程度也沒有明確的標準，只是口頭交易和約定俗成的要求，缺少規(guī)范。另一方面，由于短租房大都通過網(wǎng)上進行選擇，服務(wù)的對象良莠不齊，相對于大酒店，規(guī)范化的東西少。
對于這個迅速發(fā)展中的市場，有業(yè)內(nèi)人士評論到，誰將成為短租行業(yè)的領(lǐng)頭羊，還將取決于服務(wù)的標準化和規(guī)范化。(記者 韓璐)
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