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2013年08月28日 08:34
來源:映象網(wǎng)-東方今報
“限房價、競地價” 房價調(diào)控不能僅僅靠愿望
中國政府對房地產(chǎn)采取調(diào)控措施，如今已整整十年，公開資料顯示，這十年間，共出臺了43個調(diào)控政策。
8月21日，被稱為商品房土地出讓模式上力度最大的改革，第44只“限房價、競地價”的調(diào)控 “靴子”在首都落地。國土部表示，將在全國范圍內(nèi)全面推廣這項改革。
8月21日起，北京今年首宗限價房價地塊，開始網(wǎng)上競價，起始價為24.5億元，競價階梯為1300萬元，競買申請截止時間為9月3日。
有關(guān)文件顯示，該地塊住房每平方米限價在2.2萬元。而同期北京房山區(qū)實行價高者得的一塊用地，其樓面價已經(jīng)達(dá)到了每平方米約10萬元。
“面粉（土地）貴了，面包（商品房）也貴。”這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的內(nèi)地樓市難以調(diào)控的金科玉律。而“限房價、競地價”的“靴子”，看起來是落到了要害處。
但遺憾的是，截至8月25日，北京首宗限價房地塊，仍未收到任何報價。而房山區(qū)樓面價約10萬元地塊，則僅在前期報價階段，就已出現(xiàn)19次報價。
開發(fā)商不解風(fēng)情的原因在于，政府有為人民服務(wù)的舉措，開發(fā)商自有為人民幣的精明算計。商品房實行的是隨行就市的市場經(jīng)濟原則，若地價再暴漲，拿的地曬太陽也有大錢賺。限價房雖然地價便宜，但限制死了房屋售價，“溢價”效應(yīng)體現(xiàn)不出來。
同時，此次政策的界定內(nèi)容上，也有一些地方不盡如人意。比如，政府只是規(guī)定了房價上限，但并沒規(guī)定是毛坯價還是精裝價。還有，房子會不會偷工減料，壓縮成本？還比如，建成后的如此緊俏的房子，哪些人可以先得？
看來，一個惠民政策的出臺，不能只看它最初的美麗意愿，而在一些細(xì)節(jié)上的功課，也是必須做的。
看守所長“論法”監(jiān)獄長
近日，河北省棗強縣看守所依法向衡水監(jiān)獄移送交接服刑犯。衡水監(jiān)獄一名女工作人員以其中一名犯人的艾滋病毒檢查結(jié)果不是疾病控制中心出的，拒絕接受該犯人，而看守所要求獄方開具拒收退回證明遭拒。得知犯人被拒收后，棗強縣看守所所長馬建國在網(wǎng)上公開向衡水監(jiān)獄長反映，稱若收不到答復(fù)，“我就要學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)《亮劍》中的李云龍。與獄長大人拔劍論法”……面對問題，看守所長不找他們更大的官兒們來協(xié)調(diào)，而是直接公開“拔劍論法”，看似“不會來事兒”，卻透出強烈的法治意識，天大地大不如法大，期待這次公開論法，能給那些官兒上一堂法制課。
公務(wù)員工資可否有升有降
從今年開始，公務(wù)員工資將進(jìn)入上漲周期。近日，財政部科學(xué)研究所研究員發(fā)表在媒體上的文章，再次引發(fā)公眾對公務(wù)員該不該調(diào)整工資的熱議。
從體制外無數(shù)人削尖腦袋想當(dāng)公務(wù)員的熱度來看，公務(wù)員不該漲工資?？墒菑捏w制內(nèi)公務(wù)員自身的角度來看，公務(wù)員工資收入與國企、外企以及一些科研事業(yè)單位相比，還有差距；靠“灰色收入”獲得高額收入的，畢竟是少數(shù)違法干部，而且要求漲工資，也是每個勞動者的權(quán)利；同時，與那些高薪養(yǎng)廉國家公務(wù)員的工資水平相比，內(nèi)地公務(wù)員的工資確實不算高。
但是，關(guān)于 “公務(wù)員的工資水平，應(yīng)當(dāng)與國民經(jīng)濟發(fā)展相協(xié)調(diào)、 與社會進(jìn)步相適應(yīng)”的抽象法律規(guī)定，卻沒有規(guī)定“如何提高”，也沒有細(xì)化的程序規(guī)定。
作為勞動者的公務(wù)員漲工資不是一個問題，但當(dāng)絕大多數(shù)的勞動者的薪水和績效掛鉤時，作為提供公共服務(wù)產(chǎn)品的公務(wù)員，其績效該有怎樣一個評價體系？他們工資中不含的養(yǎng)老金等福利，該不該算進(jìn)工資？更重要的是，在羨慕高薪養(yǎng)廉國家和地區(qū)時，是不是也該效仿降工資的機制？
中國香港的公務(wù)員工資相對較高，大概是內(nèi)地公務(wù)員的10倍以上，這引起了內(nèi)地公務(wù)員的羨慕。但在發(fā)生經(jīng)濟危機時，香港地區(qū)公務(wù)員還曾降過工資，在經(jīng)濟遭遇不景氣時，當(dāng)?shù)氐墓珓?wù)員工資還曾維持兩年基本不動的局面。
因此，勞動者的公務(wù)員，當(dāng)然也可以漲工資，但更應(yīng)該先建立一個調(diào)控公務(wù)員工資的透明、公開的機制，而不能讓公務(wù)員的工資調(diào)整，只是躺在“財政收入”這個唯一的基礎(chǔ)之上。
【剖·世相百態(tài)】
被忽略的農(nóng)村氣象預(yù)警
遼寧撫順、廣東西部，洪災(zāi)正在肆虐。此次洪災(zāi)，再次暴露出了社會的“軟肋”。
在預(yù)警疏散上，廣東電白縣依然采用廣播甚至雇人敲鑼通知等落后的通知手段。當(dāng)?shù)仉m然考慮過發(fā)送短信傳遞，但通信公司以“發(fā)送信息的端口非常寶貴”為由無法談攏。因此，盡管國務(wù)院在“國家防汛抗旱應(yīng)急預(yù)案”中有詳盡的規(guī)定，然而相比城市，農(nóng)村地區(qū)預(yù)警卻往往中斷在最后一公里。
在人的生命財物面臨威脅時，所有的利益考慮都顯得短視。同時，作為現(xiàn)代化環(huán)境下的當(dāng)?shù)卣跉庀箢A(yù)警統(tǒng)籌上的缺失，不能不說是一個典型失職事例。
“找干媽”找罵背后的民生之痛
“如果是當(dāng)官的，處級干部以上，如果是開公司的，要資產(chǎn)在一千萬以上?！闭憬瓕幉痴搲粍t父親為女兒“找干媽”的帖子火了，短短兩天的時間，點擊量超過2.3萬人次。
公然傍富，自然會引來圍觀者罵聲，但這位父親要的就是“罵聲”：發(fā)帖人身有殘疾病痛纏身，靠低保維生，想要給唯一的女兒提供好的生活條件卻無能為力，通過發(fā)帖一來緩解疼痛，二來碰碰運氣。而和那些有個名爹或好干爹的人相比，這名殘疾人父親，尋的是得過寧波市繪畫一等獎女兒的未來。在命運不公面前，殘疾父親和聰明的兒女，合該受到周邊人的關(guān)愛。而“身殘志不殘”，是這個父親努力的方向，但鰥、寡、孤、獨、殘皆有所養(yǎng)，更是這個社會應(yīng)該努力的方向。
警惕“買服務(wù)”成“分紅”
簡政放權(quán)，是新一屆政府的施政方向。為此，中央政府規(guī)定，各地政府可以向社會購買服務(wù)，與企業(yè)等機構(gòu)合作。
但一些地區(qū)的做法卻變了味：廣東、陜西、四川等地頻現(xiàn)交管部門將交通“電子眼”外包給企業(yè)建設(shè)經(jīng)營，承包商從交通違章罰款中按比例提成。交通行政處罰的本意在于糾正違法，處罰本身是手段而不是目的，但將電子眼的設(shè)置權(quán)交給以營利為目的的企業(yè)，在高額收益的驅(qū)動下，企業(yè)難免不密集設(shè)置電子眼執(zhí)法，以獲得巨額的提成。
如此看來，這種“公私合作”將作為公權(quán)力的行政處罰權(quán)，與企業(yè)的商業(yè)利益綁定在一起，疑似有簡政放權(quán)之殼，更有利益分紅之實。
【析·一周熱詞】
“取消百分制”
8月22日，教育部發(fā)布《小學(xué)生減負(fù)十條規(guī)定》，并公開向社會征求意見。其中就包括規(guī)定小學(xué)生不留作業(yè)，取消百分制，實行“等級加評語”等評價方式。
教育部的這項規(guī)定恰好吻合我國一直推崇的注重素質(zhì)教育，小學(xué)生取消百分制，為的是向應(yīng)試教育開戰(zhàn)，讓應(yīng)試教育無地自容。
“最小新生”
8月21日上午，清華大學(xué)本科新生入學(xué)報到，來自山西的范書愷成“新聞人物”。他只有13歲。
1999年12月24日出生的他，5歲上小學(xué)四年級，7歲上初中，被稱為“神童”，范書愷并不認(rèn)同。他說，自己是一名普通學(xué)生，在學(xué)習(xí)方法上，他只是上課聽講，然后反復(fù)練習(xí)，他的母親是中學(xué)教師，受母親的影響，他對理科興趣濃厚。
“富豪開公交”
戴立清曾是湖北孝感市身家千萬的富翁，但他如今每天的工作，卻是在武漢公交司機崗位上為市民提供服務(wù)。在成為公交司機后，戴立清不僅戒煙戒酒，還戒掉了賭習(xí)。他說，在乘客的認(rèn)可與稱贊聲中，他找到了人生的價值。
不迷失在財富之中，反而選擇了繼續(xù)用勞動和服務(wù)為他人創(chuàng)造幸福，實屬難能可貴，也傳遞出了積極的財富觀和幸福觀。
“天下無三”
“你放手吧”、“天下無三”。近日，南方某報刊登的一則“現(xiàn)任張?zhí)虑叭螐執(zhí)睆V告引起熱議。被網(wǎng)民稱為“小三宣言”。據(jù)了解，該廣告實為某產(chǎn)品商業(yè)炒作，工商部門已對其啟動立案調(diào)查程序。
商家要賺錢，媒體要創(chuàng)收，雙方“合謀”之下，這則渲染女人通過容貌贏得男人和婚姻，既有歧視女性嫌疑，也歪曲了婚姻固有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的廣告，就此沖入公眾視線。
“防作弊帽”
據(jù)媒體報道，泰國農(nóng)業(yè)大學(xué)因為考場太小，學(xué)生彼此坐得很近，為了防止作弊，學(xué)校跟學(xué)生協(xié)商，考試戴上“防作弊帽”。創(chuàng)意雖然平常，不過形式卻很雷人，就是把白色A4紙戴在頭上遮住雙頰，預(yù)防有人想四處張望。這頂像祭司的A4防作弊帽，在網(wǎng)上引發(fā)議論。隨著時代、科技的進(jìn)步，作弊的形式越來越高端，可是治理的辦法似乎是越來越原始。
□東方今報新聞觀察員 路治歐
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