2014-06-17 08:23:00 來源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)
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房?jī)r(jià)漲了還是降了，進(jìn)入2014年以來，受樓市拐點(diǎn)論影響，降價(jià)潮頻頻現(xiàn)身一二線城市，不僅如此，按捺不住的地方也開始著手“救市”。
買不買房，人們討論最多的依然還是“房市”。有剛需族表示，買房不用急了，房?jī)r(jià)馬上就要下跌了，等等吧!當(dāng)然也有剛需族認(rèn)為，買房還是趕緊吧，2013年樓市觸底反彈的教訓(xùn)還歷歷在目，你還想重復(fù)一年不買房，全年又白忙的悲劇嗎!
對(duì)此購(gòu)房專家表示，近期盡管樓市風(fēng)聲不斷，拐點(diǎn)論再起，但是房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺，不管是統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)還是地方數(shù)據(jù)均顯示，房?jī)r(jià)仍然較為平穩(wěn)，只是漲幅縮小。從歷史的教訓(xùn)來看，房?jī)r(jià)上漲的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)要高出自己的收入,如果真的是剛需，買房還是宜早不宜遲。
從另外一方面來看，剛需買房更多是為了居住，而不是為了投資套現(xiàn)，因此買房更應(yīng)該早下手為強(qiáng)，否則不僅價(jià)格逐漸攀高，位置也逐漸向市區(qū)周邊偏離。當(dāng)然，買房抄底也是講究方式的，不同的需求就會(huì)有不同的選擇，只有選擇適合自己且性價(jià)比最高的房子才是關(guān)鍵。
第一：剛需買房關(guān)注價(jià)格洼地
買房，誰都希望買“高上大”，但高房?jī)r(jià)擺在那。對(duì)于剛需尤其是買房心切的購(gòu)房者來說，可以關(guān)注價(jià)格洼地的樓盤項(xiàng)目。
每一個(gè)城市都有價(jià)格洼地，他們或許是城郊結(jié)合區(qū)域或許是新城區(qū)，但他們有一個(gè)共同的特點(diǎn)就是房?jī)r(jià)不高，隨著交通設(shè)施的不斷完善，在性價(jià)比上具有很大優(yōu)勢(shì)。
第二：關(guān)注中間價(jià)位樓盤
貴有貴的理由，對(duì)于剛想一族來說，盡管當(dāng)前房?jī)r(jià)已經(jīng)高不可攀，但是買房千萬莫貪便宜，也不要捉襟見肘買高房?jī)r(jià)樓盤，應(yīng)該多關(guān)注市場(chǎng)中處于中間價(jià)位的樓盤。第一，這樣的樓盤質(zhì)量一般都不差;第二，中間價(jià)位的樓盤選擇較多，可貨比三家;第三，也是最重要的，只有高性價(jià)比樓盤是大眾的。
第三：量力而行，性價(jià)比是關(guān)鍵
買房作為人生的一件大事，一定要量力而行，選擇最適合自身需求的好房子。購(gòu)房者可從房子位置、價(jià)格、配套、綠化、布局以及戶型多方面進(jìn)行對(duì)比，從中挑選適合自己的最優(yōu)房源。
第四：買房不要想太多
如今，很多年輕人購(gòu)房考慮的因素太多，想買到性價(jià)比高一些的房子，但往往沒有十全十美的，如果要得太多，或者根本不知道自己想要買什么樣的房子，那買房的戰(zhàn)線就不知道要拉多長(zhǎng)了。只有自己很清楚想要一個(gè)什么樣的房子，那么，只要條件都基本達(dá)到了，就能買到稱心如意的房。
首先要了解整個(gè)市場(chǎng)，了解市場(chǎng)上現(xiàn)在有些什么樣的樓盤在賣；其次，根據(jù)自己的需要很快篩選出幾個(gè)意向樓盤，再到現(xiàn)場(chǎng)去看，具體把戶型、價(jià)格、優(yōu)惠、環(huán)境、配套等等細(xì)節(jié)看好了就當(dāng)即下手。只有這樣買房才是很理性的，因?yàn)橹雷约盒枰裁?，所以能買到心中好房，如果看上好的，還想更好，那就只會(huì)把自己陷入糾結(jié)的漩渦。
