2013-12-30 08:31:00 來源:鄭州晚報
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臨近年末，土地出讓熱情仍然不減。記者12月16日從市國土資源局獲悉，今年11月份鄭州市區(qū)通過招拍掛方式實際出讓各類建設(shè)用地601.41畝;12月份再計劃掛牌出讓1086.54畝建設(shè)用地。
12月計劃掛牌出讓16塊建設(shè)用地
統(tǒng)計顯示，11月份，鄭州市區(qū)累計出讓各類建設(shè)用地12塊、601.41畝，均為起始價成交。其中，7塊為住宅用地，面積366.82畝。
12月份，市區(qū)建設(shè)用地繼續(xù)大規(guī)模掛牌出讓，共有16塊各類地塊對外出讓。其中，鄭州經(jīng)開區(qū)計劃出讓5塊工業(yè)用地，面積合計561.98畝。市區(qū)另外出讓的11塊建設(shè)用地中，3塊為金融用地，面積合計101.62畝;8塊為住宅用地，面積合計為422.94畝。在計劃掛牌出讓的住宅地塊中，兩塊面積為208.22畝的普通商住房用地為城中村改造地塊，還有一塊面積為33.29畝的地塊為舊城改造地塊。
預(yù)計年底前土地出讓面積繼續(xù)平穩(wěn)增長
根據(jù)中原集團研究中心的監(jiān)測，11月全國40個大中城市宅地供應(yīng)顯著反彈，以1944萬平方米的供應(yīng)量達到年內(nèi)高位。從城市結(jié)構(gòu)來看，二線城市供應(yīng)增長最為明顯。三四線城市土地市場依然平穩(wěn)，均價小幅下滑、溢價率整體走勢微升。中原集團研究中心總監(jiān)張海清昨日接受鄭州晚報記者采訪時分析稱，上周結(jié)束的中央經(jīng)濟工作會議一方面提出保障房的供應(yīng)體系方向，另一方面提出通過增加住宅供地比例以及提高容積率等方式切實增加供應(yīng)。這對明年的房地產(chǎn)市場將有直接指導(dǎo)意義。
上海易居研究院研究員朱光16日接受記者采訪時指出，今年前11個月全國土地購置面積同比實現(xiàn)了正增長，這是自2011年前11個月之后首次同比正增長，主要是11月當(dāng)月土地購置面積同比大幅增長了一倍。朱光認(rèn)為，臨近年底，全國各地為了完成年度供地計劃，近期加快了推地步伐，有實力的房企也紛紛增加土地儲備，這些都推動了土地成交的大幅上升。預(yù)計年底土地購置面積同比將繼續(xù)呈現(xiàn)平穩(wěn)增長態(tài)勢。
