姚景源：目前還是限購(gòu)政策遏制房?jī)r(jià)最管用
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局原總經(jīng)濟(jì)師、國(guó)務(wù)院參事室特約研究員姚景源近日在接受《瞭望東方周刊》專訪時(shí)表示，現(xiàn)在中國(guó)的房?jī)r(jià)過快上漲有兩個(gè)原因，他認(rèn)為，從目前來看最管用的還是限購(gòu)政策。
這兩個(gè)原因是：一有相當(dāng)多的投資和投機(jī)資本進(jìn)入到這個(gè)領(lǐng)域，二是土地財(cái)政的模式。
他說，要解決這個(gè)問題，需要從兩方面著手。第一是加快保障房建設(shè)，這是政府的責(zé)任，要給低收入群體提供基本生活保障。這方面以前做得不夠，以前把所有人的住房都放到市場(chǎng)去解決。 第二就是要解決土地財(cái)政。這兩個(gè)問題解決了，房?jī)r(jià)肯定會(huì)合理回歸了。
據(jù)《瞭望東方周刊》報(bào)道，姚景源表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)還是要發(fā)展，許多的人的居住需求還是要通過市場(chǎng)去解決。但在發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)要遏制住投資和投機(jī)的資本涌入，限購(gòu)政策就是針對(duì)投機(jī)和投資的。有些人還寄希望限購(gòu)政策什么時(shí)候放開。我認(rèn)為，一定不能放松，我們一定要堅(jiān)持宏觀調(diào)控不動(dòng)搖，一動(dòng)搖就反彈。
他就房產(chǎn)稅評(píng)價(jià)稱，現(xiàn)在上海和重慶在搞試點(diǎn)，從這兩個(gè)試點(diǎn)的情況來看，還不能看出它對(duì)房?jī)r(jià)有多大的遏制作用。從目前來看最管用的還是限購(gòu)政策。房產(chǎn)稅還需要進(jìn)一步研究和完善。
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