樓市量價齊漲遭遇嚴格調控難現(xiàn)“金九銀十”
2012年08月28日 10:16
來源:映象網-新聞廣播
經歷了7月份的“量價齊漲”，業(yè)內人士認為，鄭州樓市能否重現(xiàn)傳統(tǒng)的“金九銀十”銷售旺季，取決于調控政策與市場環(huán)境的共同作用。
國家統(tǒng)計局數(shù)據顯示，7月份鄭州新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3%，樓市出現(xiàn)量價齊升的紅火景象。8月份的鄭州樓市，相對于7月卻顯得波瀾不驚。河南亞星置業(yè)集團策劃總監(jiān)李海民：
?。ǔ鲣浺簦?月份各開發(fā)商促銷力度有所減弱，2011年壓抑性需求在4到7月份集中釋放之后，到8月份也出現(xiàn)了一個觀望，從我了解的幾個樓盤來看，來電、來訪，包括成交量都有不同程度的降低?！?/p>
傳統(tǒng)意義上“金九銀十”即將到來，政府卻不斷發(fā)出繼續(xù)嚴格調控的聲音，加上剛需后續(xù)購買量下降，李海民表示，這樣的環(huán)境下，業(yè)界普遍對鄭州重現(xiàn)“金九銀十”并不樂觀：
?。ǔ鲣浺簦霸诮洑v8月份低潮之后開發(fā)商會在優(yōu)惠幅度和價格上漲上有所考慮，所以我對金九銀十的看法是9月份有所上漲，但會比較穩(wěn)，但不會達到7月份的量，10月份這個量會有意沖擊7月份的銷量?！?/p>
省房地產業(yè)商會常務副會長趙進京則預計，鄭州房價在9月、10月總體趨穩(wěn)，略微上漲：
?。ǔ鲣浺簦拔艺J為到年底以前是穩(wěn)中有升，相對起伏?，F(xiàn)在已經走過房地產最困難的時期，價漲是一定的，成本決定價格，它因為土地、融資成本，讓它降價可能性極小?！保ê幽吓_記者郭興華、見習記者王鵬飛）
責編：劉占英
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